Jeudestraat 404011 GL ZoelenZoelen

Wonen in een voormalig bankgebouw met boomgaard zicht Een woning met een verhaal, een uitzicht om bij weg te dromen en ruimte in overvloed - welkom aan de Jeudestraat 40 in het hart van het geliefde dorp Zoelen! Wat ooit dienst deed als het Rabobank kantoor, is in de jaren '90 omgetoverd tot een zeer royale, levensloopbestendige woning. Geen standaard huis, maar een unieke, vrijstaande woning vol karakter, sfeer en historie met hedendaags wooncomfort. Groen, rust en ruimte, alles binnen handbereik Gelegen aan een rustige straat, bijna verscholen van de weg, vormt deze woning een oase van rust. Aan de achterzijde strekt zich een schilderachtig uitzicht uit over een uitgestrekte boomgaard. Hier hoor je niets anders dan het ritselen van bladeren en het gezang van vogels, een decor dat iedere dag opnieuw een glimlach op je gezicht tovert. Op slechts een steenworp afstand ligt het Zoelense bos waar je kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van het historische landschap met onder meer het statige Kasteel Soelen. Voorzieningen? Die vind je binnen slechts enkele autominuten in de stad Tiel. Indrukwekkende ruimtes en licht Stap binnen via de imposante entree, ruim, uitnodigend en centraal gelegen. Vanuit hier zijn diverse vertrekken toegankelijk, waaronder de zeer royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht en staan binnen en buiten naadloos met elkaar in verbinding dankzij de openslaande deuren naar de patio. De separate keuken is compleet uitgerust en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang tot de achtertuin. Denk groot: via de artist impression beelden krijg je bijvoorbeeld een idee van hoe je de keuken zou kunnen betrekken bij de woonkamer voor een open leefruimte met nog meer sfeer en beleving. Twee ruime slaapkamers en twee badkamers – alles gelijkvloers De woning beschikt over twee zeer royale slaapkamers, waarvan allebei met een badkamer en suite. De derde kamer, gelegen aan de achterzijde, biedt alle mogelijkheden voor een werk- of praktijkruimte aan huis, met volop licht en rust. Ook deze kamer kijkt uit over de boomgaard. Werken met dit uitzicht, wie wil dat niet? Inpandige garage, patio en parkeren op eigen terrein De ruime inpandige garage is voorzien van een betonnen vloer en ideaal voor auto, werkruimte of opslag. De voortuin biedt plaats voor meerdere auto’s én mogelijkheden tot herinrichting om de buitenruimte nóg meer bij de woning te betrekken. Aan de voorzijde ligt een beschutte patio met een zonnig terras - een heerlijke plek om buiten te zitten in volledige privacy. Tip: bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - oud bankgebouw met historie, omgebouwd tot woning in de jaren ’90 - vrijstaand, levensloop bestendig, alles gelijkvloers - mogelijkheid voor praktijk aan huis - fenomenaal uitzicht over de boomgaard - twee zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers (en suite) - derde kamer biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of een praktijk aan huis - royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - volledig uitgeruste keuken + praktische bijkeuken - inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - beschutte patio met een heerlijk terras - artist impression beelden van zowel buiten als binnen ter inspiratie - op loopafstand van het Zoelense bos en kasteel Soelen - stadse voorzieningen op enkele autominuten (Tiel) Dit is geen woning die je 'even' bekijkt - dit is een woning die je beleeft. Kom langs, laat je verrassen en ontdek hoe bijzonder wonen in Zoelen kan zijn.