Verkocht

Meergraaf 144011 GE ZoelenZoelen

€ 368.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 161 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2025
Verkoopdatum
27 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stel je voor: wonen in een rustige, autoluwe straat in het charmante Zoelen, waar het dorpse gevoel en de natuur samenkomen met het comfort van een complete gezinswoning. Deze tussenwoning ademt licht en ruimte en is helemaal klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven met haar volgende bewoners. De doorzonkamer is het hart van het huis – een plek waar het daglicht volop binnenstroomt en waar je gemakkelijk een gezellige zithoek én eethoek creëert. Dankzij de serre aan de achterzijde heb je er meteen een extra leefruimte bij, ideaal als speelplek voor de kinderen, een inspirerende werkhoek of gewoon een relaxte plek om te genieten van de tuin. De dichte keuken is netjes en compleet, voorzien van inbouwapparatuur, en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, beide van goed formaat, en een complete badkamer waar alles aanwezig is voor het dagelijkse gemak. Extra bergruimte en een aparte wasruimte zorgen ervoor dat het huis altijd netjes en georganiseerd blijft. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de voorzolder met werkplek toegang geeft tot een royale derde slaapkamer met dakkapel. Een lichte en ruime kamer die zich perfect leent als master bedroom, werkruimte of knusse tienerkamer. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je zonder veel gedoe kunt genieten van het buitenleven. Hier staat een dubbele stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Met de achterom kom je er makkelijk in en uit – ideaal voor het gezin dat altijd onderweg is. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: rustig en kindvriendelijk, met volop wandelmogelijkheden in de bossen van Zoelen en omgeving. Hier woon je in een dorpse setting met veel groen, terwijl de stadse voorzieningen van Tiel binnen handbereik zijn. Een huis dat voelt als een familiehuis – warm, praktisch en met ruimte om te groeien. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan zeker kijken en ervaar zelf de sfeer, het licht en de ruimte. Dit huis vertelt pas écht zijn verhaal als je er doorheen loopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 368.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOELEN D 1606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (9,96 meter diep en 6,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.521x

Bekeken

22x

Bewaard

10-10-2025

Op Funda

Buurt

Zoelen

Zoelen
Inwoners
1.025
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.188

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.