Berlageplan 1432728 EE ZoetermeerPlannenbuurt-Zuid

BENT U OP ZOEK NAAR RUIMTE, GELIJKVLOERS WONEN EN EEN PRACHTIG UITZICHT? Op een unieke locatie, direct aan de rand van het fraaie recreatiegebied “Noord Aa” gelegen, riant 4-kamer hoek appartement van circa 140m² met bijzonder grote woonkamer en uitzicht. Dit appartement is netjes onderhouden, biedt een zeer ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een eigen berging op de begane grond. Het complex waar dit appartement onderdeel van uit maakt, heeft een actieve VvE, ziet er verzorgd uit, heeft een naast het complex gelegen, gezamenlijke tuin, aan het water en er kan gemakkelijk geparkeerd worden op het voor het complex gelegen(openbare) parkeerterrein. De ligging op zich is uniek, zo aan het recreatie gebied, waar u zo naar toe kunt wandelen, maar ook gemakkelijk bereikbaar via de uitvalswegen en fietspaden. Daarnaast is het wijkwinkelcentrum Noordhove met winkels en voorzieningen alsmede het Stadshart en openbaar vervoer, in de nabijheid. De indeling is als volgt: Hoofdentree begane grond: Afgesloten centrale entree op straatniveau met brievenbussen, bellentableau, videofoon installatie, liftingang, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Entree in een ruime en lange hal met hier de videofoon installatie, de garderobekast/meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), een was/stookruimte met opstelplaats wasmachine- en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit en de c.v.-combiketel, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Het appartement beschikt over een meer dan riante woonkamer van ruim 54m² met veel raampartijen en uitzicht op de omgeving, waaronder deels het Noord-Aa. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken vloer welke doorloopt tot het einde van de hal en de ramen zijn voorzien van elektrische screens. Aansluitend aan de woonkamer is de semi-open keuken van circa 9m² gelegen met hierin de L-vormige keukenopstelling met de navolgende inbouw apparatuur: oven, vijf pits gaskookplaat met wokbrander, RVS wasemkap, vaatwasser, close-in boiler en een koel/vriescombinatie. Terug in de hal zijn de drie ruime lichte slaapkamers bereikbaar, waarvan de ouderslaapkamer een oppervlakte heeft van circa 16,5m² en welke is uitgevoerd met een schuifwand kast en een elektrische screen. De middelste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 9m² en is ook uitgevoerd met een schuifwand kast alsmede een deur naar het balkon. De derde slaapkamer ten slotte heeft een oppervlakte van circa 11,5m² en geeft ook toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Het balkon is op het westen georiënteerd, biedt tot in de avond de zon, welke door de hoekligging van de woning al bij aanvang van de middag op het balkon aanwezig is. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Uiteraard beschikt dit appartement ook over een volledig betegelde badkamer, welke in 2019 is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, hang closet (sani broyeur) en wastafelmeubel. Kortom, dit zeer ruime appartement is absoluut gelegen op één van de mooiste locaties van Zoetermeer en is een bezichtiging meer dan waard! Bijzonderheden: - Prachtig gelegen 4-kamer hoek appartement; - Zeer ruime living van circa 54m² met veel lichtinval en uitzicht; - Door de ideale ligging is dit appartement de hele dag zonnig; - Nieuwe badkamer 2019; - Eigen berging op begane grond; - Balkon aan de west zijde; - Deels kunststof kozijnen woonkamer 2021; - Vaatwasser 2025 en koel/vriescombinatie 2024; - Elektrische zonwering balkon en meerdere elektrische screens; - Actieve VvE met een bijdrage VvE van € 278,03 per maand (excl. water verbruik); - Voldoende parkeermogelijkheden op parkeerterrein voor het complex; - In directe nabijheid van recreatie- en natuurgebied Noord Aa, kinderboerderij ’t Geertje, Benthuizerplas, winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Oplevering in overleg (kan eventueel snel) Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.