Op de begane grond gelegen 2-kamer appartement met grote tuin op het zonnige zuiden. De woning is daarom perfect voor jou als starter of als je graag gelijkvloers wilt wonen met een tuintje. Onderdeel van een kleinschalig complex, gunstig gelegen op loopafstand van het Stadshart, met volop winkels, een bioscoop, theater en verschillende horecagelegenheden. Genieten van de natuur kan in het Binnenpark, daar wandel je ook zo naartoe!
PLUSPUNTEN
+ Grote, zonnig gelegen tuin (zuiden)
+ Gelijkvloers wonen
+ Kleinschalig complex
+ Veel bergruimte, o.a. in de aparte stenen berging
+ Moderne meterkast, 3-fase met krachtstroom
+ Op loopafstand van het Stadshart en het Binnenpark
INDELING
Entree via de hal met vernieuwde meterkast, vaste kast met opstelplaats van de CV-ketel (Intergas 2014) en toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie, doorgelegde laminaatvloer. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is te bereiken vanuit de hal en de woonkamer. De badkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde vind je de nette half open keuken, voorzien van 4-pits gaskookplaat en een losse koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron en oven. Er is een vaste (provisie)kast met veel bergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de op het zuiden gelegen achtertuin, waar genoeg ruimte is om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is voorzien van elektra en is via een achterom bereikbaar; ideaal om je fiets, scooter en/of motor te stallen. Daarnaast hoort er bij het appartement ook nog een aparte, stenen berging.
OMGEVING
Het appartement ligt op een ideale locatie, centraal in de wijk Buytenwegh. Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, het uitgebreide Stadshart, Woonhart, verschillende sportvoorzieningen en busstation Centrum West. In het Binnenpark kun je heerlijk wandelen en is een leuke natuurspeeltuin. Er is een goede verbinding naar diverse uitvalswegen, 5 minuten naar A12 richting Den Haag / Utrecht en 10 minuten naar A4 richting Amsterdam / Leiden.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 54m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE ca. € 126,- per maand
- Parkeervergunning ca. € 10,- per jaar
- Voorkeur datum oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
