Westerschelde 392721 NK ZoetermeerOosterheem-Centrum

Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon – Westerschelde 39, Zoetermeer Direct te betrekken | Nette afwerking | Rolstoelvriendelijk | Zonnig balkon | Energielabel A Welkom aan de Westerschelde 39 in Zoetermeer — een keurig onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement op de 5e verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex. Je woont hier rustig, comfortabel en met alle voorzieningen in de directe omgeving: winkels, openbaar vervoer, zorg, natuur én ontspanning. Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van een lift. Ook binnen het appartement is overal aan toegankelijkheid gedacht. De woning beschikt over een prettig balkon op het noordwesten waar je tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Indeling (ca. 72 m² woonoppervlakte): Begane grond: Representatieve entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. 5e verdieping: Ruime L-vormige hal met meterkast en opstelplaats voor de HR-combiketel (Intergas, 2013, eigendom) Net toilet met fontein Verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, volledig betegeld tot het plafond, ingebouwde radio én televisie Twee slaapkamers van ca. 14,8 m² en 8,8 m², beide met veel lichtinval Lichte woonkamer met weids uitzicht en toegang tot het balkon Open keuken in rechte opstelling met o.a. 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser Het balkon (ca. 8 m²) is gunstig gelegen op het noordwesten: ideaal voor de middag- en avondzon. Kenmerken: Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: ca. 72 m² Balkon: ca. 8 m² Volledig geïsoleerd (HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie) Energielabel A (geldig tot september 2030) Eigen grond, dus geen erfpacht Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (eigendom) VvE-bijdrage: €119,- per maand Actieve VvE met MJOP aanwezig (loopt tot 2035) Geen bijzonderheden of beperkingen Oplevering in overleg Ligging en omgeving: Gelegen in de geliefde wijk Oosterheem Winkelcentrum, supermarkten, huisartsen, apotheek en horeca op loopafstand Nabij natuurgebied Bentwoud en 27-holes golfbaan Uitstekende bereikbaarheid met Randstadrail en uitvalswegen Binnen 20 minuten in hartje Den Haag Gratis parkeren in de omgeving Extra’s: Privéberging in de onderbouw Lift aanwezig Volledig rolstoelvriendelijk Net afgewerkt en direct te betrekken Documentatie op aanvraag beschikbaar: Vragenlijst verkoper Lijst van zaken Plattegrond Kadastrale kaart VvE-stukken incl. MJOP Algemene voorwaarden verkopende Vastgoedpro-makelaar (VastgoedNed) Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het wooncomfort van dit keurige appartement. Neem gerust je eigen Vastgoedpro-aankoopmakelaar mee — dat bespaart je tijd, geld en zorgen.