Drechterland 312716 CE ZoetermeerLandenbuurt

Op een prachtige locatie, gelegen aan een rustig plein, bevindt zich deze ruime 5/6-kamer eengezinswoning met een ruime carport aan de voorzijde. De zonnige, smaakvol aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop privacy, ideaal voor ontspannen buitenleven. Deze mooie woning beschikt onder andere over een moderne keuken met alle benodigde apparatuur, keurig sanitair, een grote en lichte woonkamer, en vijf ruime slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een stijlvolle dakkapel. Het perceel van 144 m² eigen grond maakt het geheel compleet. De ideale ligging zorgt dat u op korte afstand bent van het winkelcentrum, basisscholen, het RandstadRail station, het gezellige Westerpark en de uitvalswegen van de A12 en de Zoetermeerserijweg. Deze sfeervolle woning verkeert in goede staat van onderhoud en kan vrijwel direct betrokken worden. Begane grond: Zijentree, ruime hal 3.65x2.04, meterkast: vernieuwd en uitgebreid in 2023, nette toiletruimte, inpandige toegang naar de berging 2.04x1.68 aan voorzijde, tuingerichte woon/eetkamer met bergkast. De grote glazen pui en schuifpui die toegang verleent naar de achtertuin zorgt voor een heerlijke veel lichtinval en betrekt de tuin geheel bij de woonbeleving. De ruime open keuken 4.00x2.05 aan voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur en verlichting in het iets verlaagde pafond.. De begane grondvloer is voorzien van een mooie grey-washed laminaat vloer met brede vloerdelen. De voortuin is evenals de zonnige achtertuin verzorgd, vraagt weinig onderhoud en onder de carport heeft u uw eigen plaats voor uw auto. Van het woningbrede zonnescherm aan de achtergevel zult u veel plezier hebben. 1e verdieping: Overloop. Voorslaapkamer 4.62x3.00 Achterkamer 4.95x2.75. Achter zijkamer 3.41x1.81. Lichte badkamer 2.75x2.04, gedeeltelijk vernieuwd in 2023, met grote inloopdouche met een regendouche en handdouche, zwevend tweede toilet, wastafelmeubel met kastruimte, spiegel met verlichting, handdoekradiator en geheel betegeld met een mooie lichte tegels met bies in combinatie met een kleine donkere tegel. 2e verdieping: overloop, grote multifunctionele ruimte/kamer met dakkapel, CV-opstelling: Remeha Tzerra Ace HR-ketel uit 2023, wasmachine- en droger opstelplaats en luik naar de vliering die bereikbaar is via een aluminium schuiftrap.. Vijfde grote kamer met dakkapel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1972. Woonoppervlakte ca. 132 m². Overig inpandige ruimte ca. 5 m². Inhoud ca. 478 m³. 144 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Voorzien van dakisolatie. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Definitief energielabel: C; geldig tot 18-08-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.