Driemasterwerf 162725 DL ZoetermeerDe Leyens

Koper opgelet! Bent u op zoek naar dat ene pareltje met dat WAUW effect, stop dan met zoeken, u heeft hem zojuist gevonden! Deze 5 kamer tussenwoning is goed onderhouden en met smaak bewoond. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, nette keuken, knusse tuin met ideaal tuinhuis, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer en een oprit voor de deur. De woning is gelegen in de gewilde wijk “De Leyens” op loopafstand van het recreatiegebied het Noord AA, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een leuke woning welke zo te betrekken is! Indeling Middels oprit (v.v. Vietnamees natuursteen) met aangebouwde stenen schuur toegang tot de woning, hal v.v. meterkast en toilet, vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer v.v. open keuken met ruime bar en cinemawall. De keuken is v.v. 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, grote oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. De bar is afgewerkt met een granieten blad met Basalt geborstelde tegel en heeft maar liefst 4 ruime zitplaatsen. De woonkamer is zeer tot in de puntjes afgewerkt en v.v. gestuukte muren, plafondlijsten, cinemawall met elektrische open haard en vloerverwarming. Middels schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin (afgewerkt met leisteen) welke geniet van een prachtig tuinhuis met open haard, BBQ mogelijkheid, gezellige zithoek en eethoek, kortom een ideale ruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken, aan de achterzijde treft u de ouderslaapkamer aan welke ideale afmetingen heeft, de naastgelegen kleinere slaapkamer is prima te gebruiken als kinderkamer-/studeerkamer of kastenkasten. Aan de voorzijde treft u eveneens een ruime slaapkamer en de naastgelegen badkamer is onlangs volledig vernieuwd. De badkamer is v.v. marmeren tegels, inloop douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoek radiator. Zolderverdieping: Overloop alwaar opstelplaats wasmachine-/droger en cv combi ketel (bouwjaar 2013), de slaapkamer is eveneens van prima formaat. Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is! Bijzonderheden - Type woning: tussenwoning - Woonoppervlak: ca. 100m2 - De woning is geheel v.v. dubbel glas (HR++) met op de begane grond houten kozijnen (3jaar oud) en op de verdiepingen kunststof kozijnen (vorig jaar geplaatst) - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2013) - De begane grond is v.v. vloerverwarming - De badkamer is in 2024 vernieuwd - Eigen oprit en stenen schuur aan de voorzijde van de woning - Oplevering in overleg