Hemelsblauw 322718 JX ZoetermeerBlauwenbuurt

Fijne gezinswoning met diepe zonnige tuin in Rokkeveen Deze verrassend ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen in een prettige gezinsomgeving. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een diepe tuin op het zuidwesten en een in 2024 volledig vernieuwd dak vormt dit huis een solide basis om jarenlang met plezier te wonen. De woning ligt rustig, maar toch centraal, in de geliefde wijk Rokkeveen, met voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte om je eigen woonwensen te realiseren. HIGHLIGHTS + Diepe zonnige tuin op het zuidwesten + Drie slaapkamers + Dak volledig vernieuwd in 2024 BUITENRUIMTE De achtertuin is circa 11 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging en een praktische achterom. De nieuwe schutting zorgt voor een nette uitstraling en extra privacy. BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, praktisch ingedeeld en met uitzicht op de straat. De woonkamer is ruim opgezet en meet circa 26,5 m². Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is dit een lichte en prettige leefruimte met direct zicht op de tuin. Via de deur stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn functioneel ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en zijn voorzien van kunststof kozijnen incl. horren. De badkamer is compact en praktisch, voorzien van een douche, toilet en wastafel. OMGEVING Wonen aan Hemelsblauw betekent wonen in het hart van Rokkeveen: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een fijne woonstructuur. Scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen liggen op korte afstand, net als winkelcentrum Rokkeveen voor de dagelijkse boodschappen. Het Burgemeester Hoekstrapark en het Balijbos bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Openbaar vervoer, waaronder RandstadRail en station Zoetermeer Oost, is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht liggen dichtbij. Een wijk waar rust, ruimte en bereikbaarheid prettig samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Drie slaapkamers + Woonkamer van circa 26,5 m² + Achtertuin van circa 11 meter diep + Dak volledig vernieuwd in 2024 + Schilderwerk kozijnen begane grond uitgevoerd in 2024/2025 + Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen incl. horren (2024) + Stenen berging en achterom + Gelegen in de populaire wijk Rokkeveen + Rustige, kindvriendelijke woonomgeving + Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer + Technische ruimte met toegang tot de kruipruimte niet bewoningsclausule , ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.