Hoornsemeer 152729 PM ZoetermeerMerenbuurt-Oost

Deze stijlvolle hoekwoning met zeer zonnige achtertuin is gelegen in een populair deel van de jonge wijk Oosterheem. De woning is uitgevoerd met een riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 37m², open keuken met luxe hoekopstelling, moderne badkamer met ligbad en douche, fraaie toiletruimte, 4 flinke slaapkamers, 2 dakkapellen (2020), een sfeervolle erker en houten berging. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: volledig gasloos, een warmtepomp, vloerverwarming en - koeling, HR++ glas en uitstekende isolatiewaardes. In de directe nabijheid zijn er vele voorzieningen, zoals (middelbare) scholen, het centrum van Oosterheem, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en golf), het Bentwoud, kinderopvang, een speeltuin, kinderboerderij, het Heemkanaal en meerdere Randstad Railstations. De woning is gelegen in de merenbuurt; een jong en fris gedeelte van Oosterheem met ruim opgezette straten en veel (jonge) gezinnen. Indeling: Verzorgde voortuin. Entreehal met meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 731x510 geniet een uitstekende lichtinval vanuit de zonnige achterzijde en beschikt over een trapkast. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen, welke is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigschouw. De begane grondvloer is belegd met laminaat. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met sierbestrating, kunstgras, schuttingen, een houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop. Aan de achterzijde zijn er 2 ruime slaapkamers van ca. 479x279 en ca. 280x220. De 3e slaapkamer van ca. 8m² is gesitueerd aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. De moderne badkamer van ca. 269x208 is ingericht met een separate douche, ligbad, wastafelmeubel met waskom en zwevend toilet. 2e verdieping: Door de in 2020 geplaatste dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er een zeer royale zolderkamer van ca. 27m² ontstaan, welke desgewenst kan worden onderverdeeld in meerdere slaap- en/of werkkamers. Deze woonlaag herbergt de opstelplaatsen voor de warmtepomp, wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Toekomstbestendige, energiezuinige woning: volledig gasloos, een warmtepomp, vloerverwarming en - koeling, HR++ glas en uitstekende isolatiewaardes; - Energielabel A; - Warmtepomp wordt gehuurd (€ 97,25, inclusief onderhoud); - Uitgebouwde woonkamer en 2 dakkapellen; - Moderne interne staat; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten.