Kadelaan 1092725 BE ZoetermeerKadebuurt-West

In de gewilde wijk De Leyens gelegen, luxe uitgevoerde en ruime vijfkamer herenhuis met garage, dubbele berging en diepe achtertuin op het zuid- oosten. De woning heeft een gunstig energielabel (A) en is voorzien van zonnecollectoren en zonnepanelen. De speelse woonkamer beschikt over een sfeervolle hout gestookte open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een complete en luxe keukeninrichting aanwezig. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een PVC vloer. Op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde een master bedroom met brede dakkapel en een walk-in closet (voorheen waren dit 2 slaapkamers). Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer en een luxe badkamer. Op de zolderverdieping tref je een een ruime overloop en een slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. De locatie is ideaal, mede dankzij de vele voorzieningen in de nabijheid, zoals het winkelcentrum De Leyens, openbaar vervoer (randstadrail en bus), scholen (basisscholen/voortgezet onderwijs), het heerlijke Noord-Aa recreatiegebied op loopafstand, alsmede de Meerpolder. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang via stalen deur met glasinzet tot de lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy. Aan de voorzijde ligt de keuken met luxe keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie (Bora) kookplaat met afzuiging, vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie en combi-oven magnetron en combi stoom oven. Vaste bergkast. De begane grond beschikt over vloerverwarming met PVC vloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt. Eerste verdieping: Overloop met diepe bergkast. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met brede dakkapel, vaste kasten en een walk-in closet (voorheen 2 kamers). Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, elektrische vloerverwarming en wandcloset. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Zolderverdieping: Ruime, multifunctionele overloop met dakraam, bergruimte en de technische installaties. Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 122 m². Perceel eigen grond 163 m2 Energielabel A, 13 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren Nieuwe kunststof kozijnen en schuifpui Ruime woonkamer met open haard en vloerverwarming Luxe afwerking keuken, badkamer en toilet Gestuukte wanden en plafonds Diepe, zonnige achtertuin (zuid- oost) met veel privacy Ruime garage en dubbel berging, ook ideaal als opslag of voor de hobbyist. Ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding: in overleg Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.