Kromwater 402715 AL ZoetermeerWaterbuurt laag

Ruime en aantrekkelijk gelegen 6 kamer eengezinswoning in de groene wijk Meerzicht met zonnige tuin op het zuidoosten, 7 zonnepanelen en airco. De woning ligt aan een rustig voetpad, op loopafstand van zowel het Westerpark als NS-station Zoetermeer, en heeft een nette keuken, moderne badkamer en toilet, een houtkachel en een dakkapel. INDELING Voortuin met fietsenrek en toegang tot de woning. Entree/hal met garderobe, vernieuwde meterkast en modern toilet (met hangend toilet en fonteintje). De aangebouwde stenen berging is bereikbaar vanuit de hal of direct vanaf buiten. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een houtkachel en en airco en is afgewerkt met een plavuizen vloer en een houten plafond. Aan de voorzijde ligt de nette keuken met een lichte opstelling met inbouwapparatuur (koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron). De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een tuinberging. 1e verdieping: Open trap in de woonkamer naar de slaapverdieping. Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan één met een airconditioning en één met inbouwkasten. De badkamer is modern ingericht en heeft een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en hangend toilet. 2e verdieping: De zolderverdieping is uitgebreid met een dakkapel. Dit zorgt voor een ruimtelijke indeling met twee slaapkamers en een aparte berging met de opstelplaatsen van de CV-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 130m2 (gemeten conform Branchebrede Meetinstructie) - CV-ketel: Remeha bouwjaar 2021 - 7 zonnepanelen - Energielabel C | Geldig tot 22-10-2030 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. Er is geen 'Vragenlijst B' beschikbaar. - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Overdracht via JHD Notarissen (keuze verkoper) - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) - Niet-bewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neemt gerust contact met ons op.