Loosduinenstraat 12729 CM ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordwest

Maar liefst 7,2 meter breed markant hoek-herenhuis met garage gelegen op een perceel van 195 M2 eigen grond. Deze woning ligt aan de rand van een rustige, groene woonwijk, vlakbij het prachtige Zuid-Hollands poldergebied, wandel- en fietsgebied Bentwoud en het recreatiegebied Noord Aa. Goede voorzieningen in directe omgeving zoals Randstad Rail, scholen en wijkwinkelcentrum Oosterheem. Naastgelegen ligt lintbebouwing evenwijdig aan de landelijk gelegen Zegwaartseweg met fraaie vrijstaande woningen. Ook aan de overzijde staan vrijstaande woningen. Goede uitvalswegen naar A4 en A12, snelle verbinding via Randstad Rail naar Den Haag en Rotterdam. Indeling: Voortuin met overdekte entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Zeer brede 7,2 meter tuingerichte woonkamer gelegen op het zuidwesten met vloerverwarming, woning-brede raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Zonwering: draadloos bedienbare screens. Woonkeuken gelegen aan de voorzijde met keukenopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals vaatwasser (2022), inductieplaat (2020), koelkast/vriezer, oven/magnetron en afzuigkap. Brede en diepe achtertuin met optimale zonligging zuidwest en vrijstaande garage achter in de tuin. Verdieping: Grote overloop met daglichttoetreding in het trappenhuis, separate toiletruimte en extra kastruimte. Aan de tuinzijde liggen 2 zeer grote slaapkamers. Via grootste slaapkamer toegang tot groot dakterras van maar liefst 25 M2, voorzien van keramische tegels (ligging eveneens zuidwest). Beide slaapkamers voorzien van draadloos bedienbare rolluiken. Royale badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, separate doucheruimte/inloopdouche en vloerverwarming. Verdieping: Riante overloop met grote schuifdeurkast, eveneens 2 zeer grote slaapkamers aan de tuinzijde. Grootste kamer beschikt over een wastafel. Separate wasruimte met tegelvloer en opstelling was-apparatuur. Details: Bouwjaar 2002 Ankerloze spouwmuren (geluidsisolatie) 12 zonnepanelen Energielabel A (gasloos) In directe omgeving van natuur- en recreatiegebied Bentwoud Garage en opstelplaats vóór garage Aanvaarding in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar