Munnikenland 182716 BW ZoetermeerLandenbuurt

Op steenworp van het groene Westerpark, aan een kindvriendelijke woonstraat gelegen, 5-kamer-koepelwoning met ruime woonkamer, lichte moderne (woon) keuken, vrij gelegen zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon), 4 slaapkamers, moderne badkamer en een riant dakterras op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning is vrij gelegen en biedt een schitterend uitzicht op het groen van het Westerpark. De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en de gehele woning beschikt over isolerende beglazing. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de direct aan aan de voorzijde gelegen, afgesloten parkeergarage. Er is onder meer ook openbare parkeergelegenheid op het parkeerdek. Indeling: Begane grond: Voortuin, overdekte buiten entree. Ruime, lichte hal. Toiletruimte, meterkast en een functionele trapkast annex bergkast. Aan de voorzijde in de voormalige berging gelegen, dichte (woon)keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, afwasmachine, afzuigkap en combi- magnetron. Het werkblad is van zwart graniet. In de keuken is een extra bergkast en een deur van waar u de voortuin kunt bereiken. De riante L-vormige woonkamer heeft een fraaie grijze tegelvloer. De aan beide zijden aanwezige raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (West) voorzien van groot terras en houten bergkast. Bijzonder vrije ligging van de tuin en heel veel privacy. Eerste verdieping: Overloop, prachtig warm lichteffect door de aanwezige koepel in het trappenhuis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Een slaapkamer aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ne derde slaap/werkkamer aan de achterzijde. De moderne en geheel betegelde badkamer met openslaand raam is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en douche. Het plafond in de badkamer is voorzien van stucwerk. Tweede verdieping: Overloop, toegang tot een ruime was-/stookruimte. Royale slaap- en/of werkkamer met vaste kastenwand en een fantastisch uitzicht over het Westerpark. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. De koepel is in 2007 vervangen. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum, basisscholen, Randstad Railstation, het Westerpark (met o.a. schapenweide, waterpartijen, grote speeltuin etc.), diverse sportvoorzieningen (o.a. golf, tennis, voetbal, zwemmen, paardrijden, fitness etc.), een medisch dienstencentrum, NS station Zoetermeer en de rijkswegen A12 en A4. Kenmerken woning: Eigen grond 155 m2 Indicatie woonoppervlakte 146 m De gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas De buitengevel in 2005 gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd Vloer- en dakisolatie Vloerverwarming begane grond CV combi ketel Vaillant Eco Tec plus 2025 Bijdrage garage cooperatie circa € 310,= per jaar Bijdrage eigenaren cooperatie circa € 200,= per jaar Eigen parkeerplaats (nummer 4) in afgesloten garage Ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg.