Noordeloosstraat 732729 ET ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordoost

Luxe afgewerkte, gunstig gelegen 6-kamer eengezinswoning in de gewilde woonwijk "Oosterheem", op steenworp afstand van het "Bentwoud". Deze goed onderhouden woning is onder meer voorzien van een dakopbouw, heeft een bijzonder brede woonkamer en een gunstig op de zon gelegen tuin met terrasoverkapping. De woning is verder voorzien van een een gezellige woonkeuken, een luxe badkamer (2023), 4 slaapkamers (5 kamers mogelijk) en een dakterras. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A), gasloos en voorzien van zonnepanelen (9x415 WP). Kortom, een toekomstbestendige woning op een unieke locatie gelegen op een riant perceel! Rustig gelegen in de woonwijk ‘Oosterheem’, in de nabijheid van wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer (Randstadrail- en busstation ‘Willem Dreeslaan’). Tevens op loopafstand van het ‘Bentwoud’ en een 5.500 m² groot, uitgebreid centrumgebied met o.a. een multifunctioneel complex met centrale ontmoetingsplaats, basisscholen, kinderdagverblijven, voor- en naschoolse opvang, een uitgebreid sportcomplex, gezondheidscentrum en winkelcentrum. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en woonkamer. Vanuit de hal heeft u middels een moderne deur met glas toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is woningbreed en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien een luxe plavuizen vloer (met vloerverwarming) in een neutrale kleurstelling. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de dubbele openslaande deuren met zijlichten en is hierdoor bijzonder licht. Ook beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel. De woonkamer biedt u daarnaast veel indelingsvrijheid mede door maatvoering en vorm. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open woonkeuken in een L-opstelling aangevuld met een separate kastenwand met apparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een luxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels dubbele openslaande deuren tot de achtertuin. De fraaie, en professioneel aangelegde tuin is onderhoudsarm uitgevoerd en beschikt over een ruim woningbreed terras en een tweede zitgelegenheid in de fraaie terrasoverkapping. Mede door de ligging kunt u hier zowel van de zon als schaduw genieten. Ook ervaart u veel privacy door ligging en oriëntatie van de tuin. De tuin beschikt verder over een achterom en een stenen berging. 1e verdieping: Speels vormgegeven overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toilet en bergkast. Slaapkamers 1 (hoofd) en 2 bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers vallen op door hun maatvoering en hoeveelheid lichtinval. Daarnaast is slaapkamer 1 voorzien van elektrische rolluiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer doorlopend naar de overige vertrekken. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim van opzet. De luxe badkamer heeft een moderne afwerking en is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een riant ligbad, een separate inloopdouche (regendouche) met thermostaatkraan, tweede toilet (wandcloset), dubbele wastafel met bijpassend meubel en verlichte spiegels, een design radiator en vloerverwarming. Ook zorgt het aanwezige raam voor natuurlijk lichtinval. 2e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot slaapkamer 5 en de 6de kamer (in gebruik als riante waskamer/ technische ruimte). Indien gewenst kan hier eenvoudig een 5de slaapkamer worden gerealiseerd met separate wasruimte. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde en valt op door zijn riante afmetingen. Deze woning brede slaapkamer is daarnaast voorzien van inloopkast. Ook geeft deze toegang tot het zuid/west gelegen dakterras. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, gunstig gelegen, 6-kamer woning tegen het Bentwoud - Gasloos en energiezuinig (A), mede door 9 zonnepanelen (415WP, 2023) - Gunstig op de zon gelegen, fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping - Ruime (53m2) living met veel daglichttoetreding, mede door dubbel openslaande deuren - Unieke breedte maat (beukmaat 6,6 meter) - Voorzien van een ruime dakkopbouw - Ruime en vooral ook lichte woonkeuken - Luxe badkamer met ligbad en separate douche (2023) - 4 ruime slaapkamers (5 eenvoudig te realiseren) - Buitenzijde recent geschilderd (2024) - Op steenworp afstand van Bentwoud (sport- en natuurpark) Details: - Bouwjaar 2003 - Eigen grond - Perceel ca. 181m2 - Woonoppervlakte ca. 183m2 - Inhoud ca. 647m3 - Stadsverwarming (gasloos) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.