Plataanhout 862719 KK ZoetermeerHoutbuurt-Oost

In de kindvriendelijke wijk ‘’Houtbuurt’’ in Rokkeveen ligt deze zeer ruime 5-kamer drive-inwoning met garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Een heerlijk licht huis dat je op meerdere manieren kunt bewonen of gebruiken. Zo vind je hier de woonkamer en de keuken op de 1e verdieping. Op de begane grond een ruime slaapkamer die je ook als werk/tuinkamer kunt gebruiken en een werkkamer. De overige 2 slaapkamers en de badkamer liggen op de 2e verdieping. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en sportverenigingen op korte loopafstand. Ook het Floriadepark met rozentuin en het prachtige natuur- en recreactiegebied het Balijbos bevinden zich op korte afstand. De grote steden zijn zowel met het openbaar vervoer (NS station Rokkeveen en de Randstad Rail) als via de uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom, een heerlijk huis in een fijne buurt met alle voorzieningen in de directe nabijheid! Indeling Begane grond: Grote oprit met toegang tot de inpandige garage voorzien van een elektrische roldeur waar je naast het parkeren van een auto ook diverse spullen kunt opbergen. Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaapkamers. Vanuit de hal is ook de inpandige garage bereikbaar. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht op de tuin, die door middel van 2 openslaande deuren bereikbaar is. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar is uiteraard ook geschikt als slaapkamer. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een zonnescherm, diverse vaste planten en bomen, een houten berging en een trap naar het balkon op de eerste verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer aan de tuinzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon en is voorzien van airconditioning en een screen. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de tuin en de zon of juist de schaduw onder het zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een composiet werkblad en achterwand en diverse luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en maar liefst twee combi-ovens. 2e verdieping: Overloop met separaat toilet, grote bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een screen. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, dubbele wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en verlichte spiegel. De gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996, woonoppervlakte 131 m2; - De woning is voorzien van airconditioning, screens en zonneschermen; - 10 zonnepanelen; - Inpandige garage; - Kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning met eigen ogen te bewonderen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van jouw belangen bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.