Rossinirode 512717 GN ZoetermeerRodenbuurt-Noordoost

ENGLISH TRANSLATION BELOW Ruime en goed onderhouden eengezinswoning in Buytenwegh, Zoetermeer? Ben je op zoek naar een royale en goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Rossinirode 51 in Zoetermeer wellicht jouw ideale nieuwe thuis!? LIGGING Deze woning is gelegen in de wijk Buytenwegh, een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen, speelplaatsen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het Stadshart van Zoetermeer en het recreatiegebied Noord-Aa gemakkelijk bereikbaar.?Indeling Met een woonoppervlakte van circa 125 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.? BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zonnige achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte.? VERDUURZAMING De buurt wordt verduurzaamd en de gemeente is bereid subsidie te verstrekken voor de verduurzaming van de woningen. Als koper kun je nieuwe dakbedekking en zonnepanelen aan laten leggen, maar ook de ramen laten vervangen. Het totale subsidiebedrag dat ontvangen kan worden is €12.865. Alle informatie wordt verstrekt voor de bezichtiging via de documenten. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Perceeloppervlakte: ca. 141 m² - Bouwjaar: 1979 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Moderne badkamer - Zonnige achtertuin met berging - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk? - Ouderdoms clausule en asbest clausule van toepassing - Notaris Vivaldi in Rijswijk Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving in Zoetermeer.? De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.? Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!? DISCLAIMER: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. —----- Spacious and Well-Maintained Family Home in Buytenwegh, Zoetermeer Are you looking for a generous and well-kept home in a quiet, family-friendly neighborhood? Then this mid-terrace house on Rossinirode 51 in Zoetermeer might just be your perfect new home! LOCATION The property is located in the Buytenwegh neighborhood — a green and peaceful area with all essential amenities within easy reach. Shops, schools, playgrounds, and public transport are all within walking distance. Additionally, both the city center of Zoetermeer and the recreational area Noord-Aa are easily accessible. LAYOUT With a living area of approximately 125 m², this home offers plenty of space for the whole family. The ground floor features a spacious living room with lots of natural light and an open kitchen equipped with various built-in appliances. The first floor includes multiple bedrooms and a modern bathroom. The top floor provides extra space, perfect for an additional bedroom, office, or hobby room.Outdoor Space The home boasts a sunny backyard — ideal for relaxing or outdoor activities. A storage shed is also available, offering extra storage space. SUSTAINABILITY IMPROVEMENTS The neighborhood is undergoing sustainability enhancements, and the municipality is offering subsidies to support the improvements of the homes. As a buyer, you can have new roofing and solar panels installed, as well as replace the windows. The total subsidy available amounts to €12,865. All relevant information will be provided prior to the viewing through the documentation. KEY FEATURES & SPECIAL STIPULATIONS - Living area: approx. 125 m² - Plot size: approx. 141 m² - Year built: 1979 - Number of rooms: 5 - Number of bedrooms: 4 - Modern bathroom - Sunny backyard with storage shed - Located in a child-friendly and green neighborhood - Old age clause and asbestos clause apply - Notary Vivaldi in Rijswijk This property offers an excellent combination of space, comfort, and a convenient location — an ideal spot for families looking to settle in a pleasant living environment in Zoetermeer. The measuring instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of the measuring instruction is to provide a more uniform method for indicating the usable floor area. However, discrepancies in measurements cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. We represent the seller. We recommend that you engage your own purchasing agent to represent your interests during the buying process of your future home. DISCLAIMER: The texts and impressions are intended to give a good impression of the property. The utmost care has been taken in compiling the content. Nevertheless, all information is expressly subject to change. No rights can be derived from this content.