Sneekermeer 92729 PG ZoetermeerMerenbuurt-Oost

Luxe en royaal uitgebouwd 6-kamer herenhuis met tuitgevel, zonnig gelegen achtertuin (ZW) en de eventuele mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Fraai 6-kamer herenhuis met tuitgevel(!) - Royaal uitgebouwd (2,4 meter) - Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten - Eventuele mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (vergunningsplichtig) - 5 slaapkamers - Luxe Siematic keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Luxe badkamer met o.a. een vrijstaand ligbad en riante inloopdouche - De begane grond is v.v. een fraaie houten vloer - De eerste- en zolderverdieping zijn v.v. een moderne laminaat vloer - Wanden en plafonds gehele woning (m.u.v. de wanden in de slaapkamers: dat is renovlies) voorzien van glad stucwerk - Buitenschilderwerk is in 2022 professioneel uitgevoerd - De ramen in de gehele woning v.v. horren & dubbele rolhordeur bij openslaande tuindeuren - Energielabel A - Voorzien van HR++ beglazing - 3 zonnepanelen Deze sfeervolle woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke straat, met op een steenworp afstand meerdere speeltuinen, grasvelden en het Heempark. Daarnaast bevinden zich op loopafstand meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en het winkelcentrum Oosterheem. INDELING: BEGANE GROND Ruime en goed verzorgde voortuin met de mogelijkheid tot het creëren van een eigen parkeergelegenheid (vergunningsplichtig). Entree tot de woning: ruime hal met meterkast, trap naar de 1ste verdieping en luxe toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje met meubel. Royaal uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met fraaie houten vloer v.v. vloerverwarming, trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin (ZW) met bijna de hele dag zon, berging en achterom. De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en voorzien van keramische tegels, sfeervolle beplanting en elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde gelegen luxe Siematic keuken v.v. Siemens/ Atag inbouwapparatuur zoals; grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, wasemkap, 5-pits gaskookplaat en Quooker. EERSTE VERDIEPING Overloop met separate luxe toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje met meubel. Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer 1. Naastgelegen slaapkamer 2. Luxe badkamer met vrijstaande badkuip(!) van Solid Surface en v.v. handdouche, fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel v.v. luxe Hotbath inbouwkranen, riante inloopdouche met hand- en regendouche, ventilatieraam en verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 3. ZOLDERVERDIEPING Overloop met toegang tot de praktische was-/ stookruimte met wasmachineaansluiting, drogeropstelplaats, opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie unit. Aan de voorzijde gelegen speels ingedeelde slaapkamer 4. Aan de achterzijde grote slaapkamer 5. met 2 Velux dakramen. DETAILS - Bouwjaar circa 2018 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 166m2 - Inhoud circa 587m3 - Perceel circa 179m2 - Intergas HREeco 36 CW5 combiketel (bouwjaar circa 2018/ eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.