Van Dijcksbruin 202718 NM ZoetermeerBruinen- en Grijzenbuurt

Ruime bungalow met vrij uitzicht, zonnige tuin aan het water en volop mogelijkheden In de rustige en kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt aan een autoluwe straat deze royale en levensloopbestendige 4-kamer bungalow. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier comfortabel mogelijk is. Daarnaast biedt de eerste verdieping volop uitbreidingsmogelijkheden: het realiseren van twee tot drie extra slaapkamers en een tweede badkamer is eenvoudig mogelijk. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor senioren, maar ook ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die ruimte zoeken. Met een zonnige voortuin met carport aan het park, een achtertuin direct aan het water én een balkon met vrij uitzicht, biedt deze woning een unieke woonbeleving op een centrale plek in Zoetermeer. HIGHLIGHTS + Mogelijkheid tot creëren van twee tot drie extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping + Ruime voortuin met carport en extra berging + Zonnige achtertuin aan het water met vrij uitzicht + Balkon met uitzicht op het park + Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen BEGANE GROND De woning wordt betreden via de diepe voortuin van circa 11 meter, waar voldoende ruimte is voor een complete loungeset of speelplek. De carport biedt beschut parkeren op eigen terrein en in de externe berging is ruimte voor fietsen of tuinspullen. Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote schuifpui naar de zonnige voortuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De sfeervolle eikenhouten vloer en het vrije uitzicht op het park maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken ligt de ruime en lichte slaapkamer, met direct toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin is een echte eye-catcher. Deze zonnige tuin ligt op het Noord-oosten en grenst direct aan een waterpartij. Het betegelde terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en via een trap bereik je het lager gelegen terras aan het water. Hier is het heerlijk rustig genieten van de ochtend- en middagzon, het vrije uitzicht en de privacy. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is nu ingericht met twee royale open ruimtes. Deze verdieping is eenvoudig in te delen naar wens. Het realiseren van twee tot drie extra slaapkamers én een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. Ideaal voor een groter gezin, gastenverblijf of werkruimte. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie. Er is al een derde toilet aanwezig en het balkon aan de voorzijde, met uitzicht over het park, maakt deze verdieping compleet. OMGEVING De woning ligt gunstig ten opzichte van speelvelden, basisscholen, winkelcentrum Rokkeveen, het treinstation Zoetermeer-Oost, het Burgemeester Hoekstrapark en diverse sportvoorzieningen. Ook de ontsluitingswegen naar de A12 en de provinciale wegen richting Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Nette keuken met ingebouwde koelkast/vriezer + Ruime slaapkamer op de begane grond inclusief royale badkamer + Ruime voortuin met carport en berging + Zonnige achtertuin gelegen op het Noord-oosten met uitzicht op het water + Geheel v.v. isolerende beglazing + Eigen grond BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar ca. 1994 > Perceel ca. 273 m2 > Woonoppervlakte ca. 138 m2 > Inhoud ca. 466 m3 > Oplevering in overleg Ouderdoms, niet zelf bewonings- en asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.