Zegwaartseweg 59-H2728 PA ZoetermeerZegwaartseweg-Noord

Luxe vrijstaande 2-laags villa met energielabel A, gelegen aan het historische lint van Zoetermeer, met onder meer 3 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer, garage en oprit voor meerdere auto's. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Vrijstaande 2-laagse villa - Energielabel A - Rondom v.v. HR++ beglazing - 12 zonnepanelen (2021/ eigendom) - 5 dakkapellen - 3 slaapkamers - Alle slaapkamers zijn v.v. airconditioning en electrische sunscreens - Moderne keuken - Moderne badkamer - Begane grond en 1ste verdieping zijn v.v. vloerverwarming - Strak gestuukte wanden en plafonds - Buitenschilderwerk is in 2022 professioneel uitgevoerd - Oprit voor meerdere auto's - Garage met vliering, elektra en carport - VvE bijdrage is € 25,= per maand t.b.v. de gemeenschappelijke weg Een vrijstaande- en op de zon gelegen villa aan de Zegwaartseweg, het historische lint van Zoetermeer. De Zegwaartseweg is ingericht als een zogenaamde fietsstraat en het gedeelte waar de woning aan ligt, betreft een doodlopende weg alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Op loopafstand van de Benthuizerplas, de Noordhovense plas en de Noord Aa plas maar ook van het rustige Bentwoud. INDELING: BEGANE GROND Entree: Hal met meterkast en luxe toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met elektrische raambekleding en dubbele openslaande deuren v.v. plissé rolhordeuren naar de verzorgde en zonnig gelegen achtertuin. DE achtertuin is fraai aangelegd en is beschut, u kunt hier nagenoeg de hele dag in de zon zitten én de schaduw opzoeken. Aan de achterzijde bevindt zich de garage v.v. elektra en (berg)vliering met aan de voorzijde een carport en oprit voor meerdere auto's. Luxe open woonkeuken v.v. diverse AEG inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, recirculatiekap, 4-lade vriezer, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte in de trapkast. EERSTE VERDIEPING Overloop met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, luxe toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en praktische was-/ stookruimte met wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-ketel. Vanuit de overloop is er toegang middels een vlizotrap tot de riante bergvliering over de volle breedte van de woning. Slaapkamer 1. met airconditioning, rondom sunscreens en dakkapel aan de voor- en achterzijde. Slaapkamer 2. aan de achterzijde met dakkapel, sunscreens en airconditioning. Slaapkamer 3. is aan de voorzijde gelegen tevens met airconditioning, sunscreen en dakkapel. Luxe badkamer met fraai wastafelmeubel met wastafel, volledig betegeld, bad met handdouche, inloopdouche met hand- en regendouche, vloerverwarming en dakkapel. DETAILS - Bouwjaar circa 2018 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 119m2 - Nefit cv-ketel (bouwjaar 2018/ eigendom) - Oplevering in overleg BIJZONDERHEID De woning maakt onderdeel uit van Villapark "Hof van Brederode" aan de Zegwaartseweg 59A tot en met 59H. Het perceel grond waar de woningen op staan, is notarieel gesplitst en hieruit zijn 8 appartementsrechten ontstaan. Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.