Stadhouderslaan 6092382 BL ZoeterwoudeMeerburg

Bent u op zoek naar een gloednieuw appartement met luxe afwerking en een eigen parkeerplaats? Bekijk de foto’s en plan een bezichtiging in! Het appartement is luxueus afgewerkt met oog voor detail, beschikt over een buitenruimte aan de galerijzijde op de derde verdieping, een eigen parkeerplaats en een luxe keuken en badkamer. Het appartement is voorzien van een mooie moderne pvc-visgraat vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarnaast is het appartement compleet gasloos en voorzien van een warmtepomp (met koeling), waardoor het zeer energiezuinig is. Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk VerdeVista Meerburg, op de grens van Leiden, Leiderdorp en Zoeterwoude. In de directe omgeving vindt u onder meer diverse scholen, meerdere sportfaciliteiten en supermarkten. Het (historische) centrum van Leiden ligt op een kleine 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen (A4 en N11) bent u snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Ook voor bos of strand hoeft u niet ver te rijden, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met bellentableau bereikt u de lift en het trappenhuis, die toegang geven tot zowel de verdiepingen als de parkeerkelder. 3e verdieping: Entree appartement. Hal met meterkast, technische ruimte (met opstelling warmtepomp en wasmachineaansluiting) en toiletruimte met fontein. De woonkamer heeft gestucte wanden, is voorzien van een open keuken en heeft grote ramen tot aan de grond wat zorgt voor veel lichtinval. Luxe open keuken voorzien van ATAG-inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. De stijlvolle keuken is voorzien van veel kastruimte en heeft een mooi aanrechtblad in betonlook. Vanuit de keuken toegang tot de buitenruimte met plaats voor een loungeset. Royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de moderne badkamer voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekenkast en een ruime inloop-regendouche. Let op! Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht van nog 7 jaar. Daarnaast is er een anti-speculatiebeding van toepassing: bij verkoop binnen deze periode mag de verkoopprijs niet hoger zijn dan de vastgestelde sociale koopgrens. Voor dit appartement geldt: Prijs appartement inclusief afwerking á €20.000,-: €269.332,- Vraagprijs parkeerplaats: €30.668,- Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Gloednieuw appartement - Woonoppervlak ca. 52 m2 - Inhoud ca. 175 m3 - Gelegen op eigengrond (geen erfpacht) - Volledig geïsoleerd - VvE met een maandelijkse bijdrage van €55,- - Licht en luxe appartement op de derde etage - Een eigen parkeerplaats - Complex voorzien van lift - Gasloos appartement met warmtepomp (incl. koeling) - Energielabel A+++ - Oplevering kan snel - Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing