Juffrouw Bosstraat 78437 PL ZorgvliedZorgvlied

Landelijk en rustig wonen met vrij uitzicht! Aan de rand van een rustige woonwijk, met prachtig uitzicht over de landerijen, staat deze VRIJSTAANDE WONING met SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN, aangebouwde GARAGE en royale TUIN rondom. Door de mooie hoekligging is er volop privacy, én altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De kavel is 525 m² groot en ligt aan een autoluwe straat, in een gemoedelijke dorpsomgeving. Zorgvlied is een charmant brinkdorp, direct aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Vanaf de woning wandelt of fietst u bijna direct het bos in. Het dorp zelf is klein en rustig, met een vriendelijke sfeer. In de zomer trekt het toeristen aan vanwege de mooie natuur en nabijgelegen campings, maar buiten het seizoen is het hier vooral stil en groen. Voor de dagelijkse voorzieningen bent u snel in Diever, Vledder of Appelscha, allemaal op ca. 10 autominuten. Hier vindt u supermarkten, horeca, sportclubs, scholen en huisartsen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met een keurig toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Lichte woonkamer met houtkachel en een open keuken. De keuken is voorzien van een blank eiken keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin. Slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche en wastafel, ideaal voor gelijkvloers wonen of logees. De aangebouwde garage (ca. 20 m²) is vanuit buiten bereikbaar en heeft aan de zijkant een aangebouwde overkapping. 1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers (ca. 13 m², 7 m² en 4 m²), waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. Tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet. Algemeen: Bouwjaar: 1993; Kaveloppervlakte ca. 525 m²; Woonoppervlakte ca. 106 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 493 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, Daalderop bouwjaar 2006. Tuin: Fraaie tuin rondom met veel privacy en een weids uitzicht. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: jaren ’90 ouderdomsclausule en asbestclausule. - De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen - Het object staat leeg en kan snel worden geleverd. - Er is geen lijst van zaken beschikbaar.