Zwartsluisje 1173284 LM Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Buitengebied

Wauw! Deze prachtige landelijke ligging biedt veel rust en ruimte. Ben je op zoek naar een 2-onder-1 kapwoning met een royale tuin, vrijstaande garage, carport en overkapping met hottub en een fantastisch weids uitzicht over de landerijen? Zoek dan niet verder. De oorspronkelijk in 1880 gebouwde woning is vanaf 2006 volledig gerenoveerd, uitgebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is gelegen op een perceel van 325m² en heeft een achtertuin van maar liefst ca. 150m² met een prachtig vrij uitzicht . De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Alle voorzieningen liggen op slechts een paar kilometer. Een heerlijke landelijke locatie dus met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling begane grond: Entree hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer is het achterportaal bereikbaar, welke toegang biedt tot de tuin, het toilet en de keuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De uitgebouwde keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een schitterend uitzicht over de landerijen. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een spoelbak, mengkraan, koelkast, vriezer en gaskookplaat. Verder bevinden zich in de keuken de opstelling cv combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de vaatwasser. De parterre is met uitzondering van het toilet voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Verder is de overloop voorzien extra bergruimte achter de knieschotten en een luik naar de bergvliering. Tuin: De poldergerichte tuin is voorzien van een vrijstaande garage met elektra, een sfeervolle overkapping en een overkapping met hottub. Verder is de tuin ingericht met beplanting en sierbestrating. Aan de voorzijde heeft de woning een carport met parkeerruimte voor één auto. Algemeen: - Alle dakpannen zijn vastgeschroefd. - De parterre is deels extra geïsoleerd met voorzetramen voor de dubbele beglazing. - De eerste verdieping is voorzien van dubbele beglazing. - De uitbouw met opbouw is in 2006/2007 gerealiseerd. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.