Borgerlant 141722 LE Zuid-ScharwoudeWesterdel Noord

Ruimte, comfort en een prachtige ligging! Welkom aan de Borgerlant 14, een huis waar je binnenkomt en meteen denkt: dit klopt. Van beneden tot boven is gekozen voor kwaliteit en luxe, met oog voor detail. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met grote tuindeuren die de tuin bijna een verlengstuk van je leefruimte maken. De zwarte luxe keuken met bar is een echte eyecatcher: modern, ruim en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De perfecte plek om te koken, borrelen en ontbijten. Boven vind je maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De luxe badkamer met inloopdouche en ligbad biedt hotelwaardig comfort, terwijl de master bedroom met Frans balkon prachtig uitkijkt over de straat en het water. De tuin is diep en fraai aangelegd voorzien van een luxe tuinkamer met glazen schuifwand, zodat je elk seizoen buiten kunt genieten. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat met vrij uitzicht over het water, waar je zelfs je bootje kunt aanleggen. Een woning die uitblinkt in ruimte, afwerking en ligging. Je kunt er letterlijk zo intrekken. Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ervaar Borgerlant 14 zelf. Algemeen • Bouwjaar: 2021 • Inhoud: ± 496 m³ • Woonoppervlakte: ± 147 m² • Externe bergruimte: ± 29 m² (berging/tuinkamer) • Perceeloppervlakte: 149 m² • Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2560 • Energielabel: A • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt een heerlijke tuingerichte zithoek met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Dankzij de pvc-vloer met vloerverwarming geniet u hier het hele jaar door van comfort en een moderne uitstraling. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in stijlvol zwart en opgesteld in een praktische hoekopstelling met bar. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een keuken die koken tot een plezier maakt en waar u ook gezellig kunt borrelen aan de bar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met prachtig uitzicht over de rustige straat en het water. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator, verwarmde spiegel met verlichting en vloerverwarming. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping is slim ingedeeld met nog eens twee ruime slaapkamers. Een van de kamers is momenteel in gebruik als wasruimte, voorzien van witgoedaansluiting, maar is volledig geschikt als volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er vanaf de overloop een royale bergruimte bereikbaar: ideaal voor koffers of seizoensspullen. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een waar verlengstuk van de woonkamer. Voorzien van sierbestrating, gazon, borders en achterom. Uniek is de luxe tuinkamer (met daarin de berging en achterom) met glazen schuifwand, stoere tegels en heater, waardoor u hier het hele jaar kunt genieten. Locatie: Borgerlant 14 ligt in een fijne, kindvriendelijke en gasloze wijk in Zuid-Scharwoude, op korte afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. De woning ligt aan een brede en rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Uniek is het ruime uitzicht over de straat en water aan de voorzijde. Bijzonderheden • Uitgebouwde en instapklare middenwoning (2021) • Energiezuinig: gasloos, stadsverwarming, 2 zonnepanelen, energielabel A • Hoogwaardige afwerking vrijwel niets is standaard uitgevoerd • Luxe zwarte keuken met bar en complete AEG-inbouwapparatuur + Quooker • Riante, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en verwarmende spiegel met verlichting • Vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Praktische bergruimte en witgoedaansluiting op de 2e verdieping • Diepe tuin op het zuidwesten met luxe tuinkamer, berging en achterom • Aan de voorzijde gelegen aan het water, met mogelijkheid tot aanleggen van een bootje • Brede, rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met centrale ligging