Nieuwstraat 339801 CR ZuidhornZuidhorn

Deze bijzonder STRAKKE WONING is tussen 2015-2016 HOOGWAARDIG GERENOVEERD, GEÏSOLEERD & GEMODERNISEERD en is ook nog eens super centraal gelegen aan de rand van het oude dorpscentrum van Zuidhorn. Het het huis is sfeervol en met oog voor detail aangepakt. Met behoud van originele elementen. Zo zijn de balkenplafonds & dakconstructie mooi in het zicht gebleven. Maar de echte EYECATCHER is natuurlijk.. ..DÉ TRAP IN DE WOONKAMER ! Door de goede dak-, muur- & vloerisolatie én de 9 ZONNEPANELEN heeft het huis een ENERGIELABEL A gekregen. Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan het einde van de Nieuwstraat (30m), aan de Admiraal de Ruyterstraat (40m) en het achtergelegen Marktplein (25m) BEGANE GROND Entree-hal met een schitterende authentieke voordeur en een modern toilet (wandcloset 2016); een werkelijk prachtige woonkamer met een fraai balkenplafond, de trapopgang en voor de liefhebbers van een houtkachel is er alvast een rookkanaal. De stoere houten leefkeuken (2016) is volledige voorzien van Smeg inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met 'anderhalve oven', een afzuigkap een bijzonder royale koelkast, maar ook de vaatwasser in het spoeleiland is van Smeg. Direct aansluitend aan de keuken is er een grote inpandige bijkeuken met een handig extra werkblad én nog een vaste kastenwand. Boven de keuken bevind zich nog een bijzonder royale & geïsoleerde bergzolder met een vloeroppervlak van 16m2 die met een vlizotrap bereikbaar is. Wanneer je er een compacte vaste trap naar toe maakt creëer je nog een prima EXTRA HOBBY- / SLAAPKAMER. 1e VERDIEPING Stijlvolle overloop heeft een strakke glazen vide op, een dakkapel én een prachtige gang naar naar de 2 bijzonder sfeervolle slaapkamers met vloeroppervlakten van 16 en 12m2. Verder is er nog een moderne badkamer (2016) met een 'houten' ligbad, een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet én een ruime glazen inloopdouche. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A * een half jaar geleden zijn er nog 9 zonnepanelen á 440Wp per stuk geïnstalleerd * de Remeha Avanta HR combi-ketel is van 2015 * bijzonder goed en volledig geïsoleerd met o.a. een betonvloer met LTV vloerverwarming * volledig her- & verbouwd in 2015-2016 * nieuwe meterkast met 7 automatische groepen in