De Koperwiek 219801 JG ZuidhornZuidhorn

Om door een ringetje te halen! Deze schitterende hoekwoning heeft werkelijk alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort én een fantastische ligging! Met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m², vier slaapkamers, een ruime schuur en een royaal hoekperceel van 270 m² is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de lichte en aangename sfeer. De in 2020 uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en via de schuifpui loop je zo de diepe achtertuin op het zuiden in—een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning ligt op een prachtig hoekperceel aan het water, wat zorgt voor een vrij gevoel en extra privacy. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zuidhorn staat bekend om zijn gezellige, dorpse karakter en biedt alles wat je nodig hebt: scholen, sportfaciliteiten en winkels. Bovendien ben je dankzij het nabijgelegen treinstation binnen 10 minuten in Groningen, en ook met de auto bereik je de stad in circa 20 minuten. Kortom: een instapklare, ruime en perfect gelegen woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen! Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, via de hal toegang tot de berging van circa 5 m², ruime en sfeervolle woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de tuin, de keuken is modern, luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, de woonkamer en keuken zijn samen circa 47 m² groot!. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. circa 8, 10 en 15 m², badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting en vaste kasten, 4e slaapkamer van circa 13 m² met dakraam en vaste kasten. Er is een aangebouwde houten schuur van circa 20 m. INFO: - bouwjaar 1973; - woonoppervlakte 136 m²; - goed geïsoleerd (energielabel B); - v.v. vloerisolatie en gevelisolatie (2020); - deels kunststof kozijnen; - grotendeels v.v. dubbele beglazing; - v.v. 11 zonnepanelen (2019); - CV verwarmd middels Remeha combiketel 2019; - vloerverwarming begane grond; - aanbouw woonkamer 2020; - overkapping en schuur 2020; - een heerlijke gezinswoning!