Kumastraat 159801 VL ZuidhornZuidhorn

Zoek je een comfortabele woning waar je direct in kunt? Deze vrijstaande semi-bungalow aan de Kumastraat 15 in Zuidhorn heeft alles wat je nodig hebt: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte en ruime leefruimte met open keuken, én een vrijstaande garage met zolder. De woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig én gelegen in een rustige, groene wijk op steenworp afstand van het dorpscentrum. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond + Vloerverwarming in beide badkamers + Ruime L-vormige living met pelletkachel en open woonkeuken + Volledig geïsoleerde vrijstaande garage met elektrische deur en zolder + Twee ruime slaapkamers én tweede badkamer op de verdieping + Kunststof kozijnen met HR++-glas en energielabel A + 14 zonnepanelen (2019) en Intergas CV-ketel (2021) INDELING Begane grond: ruime hal met toilet en trapopgang. Direct toegang tot de multifunctionele slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer. De ruime L-vormige woonkamer met pelletkachel loopt over in de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot het terras. Via de keuken bereik je de bijkeuken met extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar de zolder. Twee ruime slaapkamers met dakkapellen zorgen voor volop ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. RONDOM DE WONING De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Dankzij de overkapping zit je ook bij minder weer heerlijk buiten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, een elektrische sectionaaldeur en een grote zolderruimte. Parkeren kan op eigen terrein. ZUIDHORN Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis. De woning ligt in Oostergast, de nieuwste en meest gewilde wijk van Zuidhorn. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, en heeft een moderne maar dorpse uitstraling. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en is zeer kindvriendelijk. Het treinstation ligt op slechts 500 meter afstand en biedt een snelle verbinding met Groningen – met de trein ben je er in 9 minuten. Met de auto is Groningen bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten en met de fiets of e-bike in circa 30 tot 35 minuten. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van de Kumastraat 15!