Zwanebloem 269801 LC ZuidhornZuidhorn

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning met maar liefst 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en de TUIN AAN HET WATER. Enkele kenmerken van deze verrassend ruime en op een uitstekende locatie gelegen geschakelde eengezinswoning met aangebouwde garage. Deze woning heeft onder andere een verrassend ruime L-vormige, tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2011), 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en 2 extra slaapkamers én een tweede badkamer op de 2e verdieping. De heerlijke, zonnige, besloten tuin met vlonderterras aan het water, de aangebouwde stenen garage en de eigen oprit maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Buitengewoon buiten wonen in Zuidhorn! De woning is gelegen in een leuke, autoluwe straat. De ideale plek voor gezinnen, dankzij de kindvriendelijke wijk met volop speelruimte en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je meerdere parken waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waardoor zowel jong als oud lekker actief bezig kan zijn. Ook aan voorzieningen geen gebrek: er zijn goede scholen in de buurt en een cultureel centrum waar regelmatig activiteiten en evenementen worden georganiseerd. Kortom, een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik! De bereikbaarheid van het dorp Zuidhorn is meer dan uitstekend met het treinstation waar ieder kwartier een trein naar Groningen vertrekt, maar ook met de auto en op de fiets heb je een uitstekende verbinding met de bruisende stad Groningen. Kijk voor de volledige presentatie op zwanebloem26.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, modern toilet (2021) en meterkast, kom je in de lichte, tuingerichte, L-vormige woonkamer van ca. 34m² met schuifpui naar de tuin. Aan de straatzijde tref je de halfopen keuken met nette keukeninrichting in hoekopstelling (2011), inbouwapparatuur zoals een plint-boiler, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 uitstekende slaapkamers van resp. ca. 8,5, 11 en 15m² en de badkamer voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers van resp. ca. 11 en 17,5m², waarbij de eerste slaapkamer toegang geeft tot het dakterras/balkon. Bovendien is er op de 2e verdieping nog een zeer praktische tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Tuin: De besloten, ruime tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, kenmerkt zich onder meer door de privacy in de tuin en de ligging aan het water. De tuin bestaat verder uit terras, gazon, borders en een vlonder terras aan het water. Garage: Aangebouwde stenen garage met aluminium kanteldeur inclusief loopdeur naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en zowel elektra als water aansluiting. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers en 2 badkamer - Geheel voorzien van HR++ glas - Bouwjaar 1993, woonoppervlakte 137m², kavel oppervlakte 265m² en een energielabel B - Cv-ketel Nefit Aquapower HRC 30 CW4 uit 2011 (eigendom) - Aangebouwde stenen garage - Zowel kabel als glasvezelaansluiting