Steendobbe 59472 ZL ZuidlarenZuid-Es

Instapklare helft van dubbel woonhuis met nieuwe keuken, 5 slaapkamers en 21 zonnepanelen – comfortabel en ruim wonen in Zuidlaren In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Oude Tolweg, aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zuidlaren, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2011 en is uitstekend onderhouden. In begin 2025 is de keuken volledig vernieuwd en in 2021 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst. Dankzij vijf slaapkamers, een luxe badkamer, bijkeuken én zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die gewoon veel ruimte zoeken. Kenmerkend aan de bouwtijd van deze woning zijn de grote vertrekken, hoge plafonds en luie trappen. De woonomgeving is rustig en groen. Winkels, basisscholen, sportclubs en natuurgebieden zijn op loop- of fietsafstand te vinden. De woning is instapklaar en klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met meterkast, modern toilet. Vanuit de hal kom je in de royale, lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, met trapopgang naar de eerste verdieping en zicht op zowel de voor- als achtertuin. In de tuinkamer aan de achterzijde van de woning treft u een gezellige gashaard en schuifdeuren naar de achtertuin. De open keuken aan de achterzijde is compleet vernieuwd en voorzien van moderne, luxe inbouwapparatuur, waaronder: * inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging * combi-oven met stoomfunctie * koelkast * vriezer * vaatwasser * Quooker (kokendwaterkraan) Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, in 2016 voorzien van een extra keukenblok met: * wijnkoelkast * tweede combi-oven * extra werkruimte en bergruimte Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 10 m², 9 m² en 9 m². De moderne en ruime badkamer is compleet uitgevoerd met: * inloopdouche * dubbele wastafel * jacuzzi * tweede toilet De grootste slaapkamer beschikt over een extra zolderruimte, bereikbaar via een trap. Deze ruimte is ideaal als opslag, speelkamer of werkhoek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vijfde slaapkamer (ca. 7,5 m²) met dakraam en extra bergmogelijkheden. Op de overloop bevindt zich tevens de technische ruimte en extra bergruimte. Buiten De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en heeft een royaal terras. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of als hobby-/werkruimte. Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Nieuwe keuken (begin 2025) met luxe inbouwapparatuur * 21 zonnepanelen geplaatst in 2021 - energiezuinig wonen * 5 volwaardige slaapkamers * Bijkeuken met wijnkoeler en extra combi-oven * Luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche en tweede toilet * Vrijstaande stenen garage * Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen * Parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto's * Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Nabij het centrum, scholen, winkels, sportclubs en natuurgebied Kortom: deze woning biedt ruimte, luxe en energiezuinig wonen in een prettige buurt in Zuidlaren. Een compleet, instapklaar gezinshuis op een toplocatie. Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!