Oostdijk 13-C1461 DR ZuidoostbeemsterZuidoostbeemster

Je hebt af en toe bijzondere objecten welke te koop komen maar deze is wel heel erg bijzonder! Wij mogen u namelijk aanbieden dit zeer unieke en fraaie appartement over drie woonlagen met eigen aangrenzende, riante tuin, carport/berging, top isolatie voorzieningen en zeer charmante afwerkingen! De ligging en locatie is ook heel bijzonder. Het appartement is namelijk gebouwd in de voormalige dars van deze karakteristieke (rijks)monumentale stolpboerderij met gemeenschappelijke parkachtige landschapstuinen rondom en midden in de Beemster polder. Deze unieke mogelijkheid doet zich voor in stolpboerderij Broedersbouw (Monumentenwet 1988) met oorspronkelijke bouwdatum 1742, getransformeerd in 2017/18 naar negen verschillend ontworpen appartementen onder het deels riet en deels dakpannen dak. De voormalige stolpboerderij, met dubbelvierkant, is riant bemeten en straalt allure uit. De appartementen hebben elk een eigen berging/carport, privé tuin, gedeelde parkeerstroken, een boomgaard en gracht op de ruim 1,5 hectare grond. Appartement 13-C mogen wij dit maal te koop aanbieden. Met een oppervlakte van bijna 90m2, zeer gunstig gelegen op de begane grond met zicht op de meest waanzinnige zonsopkomsten, een eigen, beschut ingedeelde, riante tuin en een separate grote berging met zolderverdieping en carport. Veel privacy, rust, zon en waanzinnig mooi, vrij en idyllisch uitzicht over weilanden (soms met koeien) op deze bijzondere locatie in UNESCO Werelderfgoed Droogmakerij De Beemster. Purmerend, Oosthuizen en Middenbeemster zijn op korte afstand goed en snel bereikbaar. De nabije opritten naar de A7, maken Amsterdam en Hoorn elk binnen 20 minuten bereikbaar. Globale indeling; Begane grond; riante woon- eetkeuken met moderne, kwalitatief hoogwaardig, 2-delig goed geoutilleerde keuken in retro uitvoering, grote raampartijen en trapopgang naar de leuk ingedeelde woonkamer met opkamer en suite, separate entree partij met moderne toiletruimte en trapopgang naar de ruime slaapverdieping met luxe badkamer v.v. bad (whirlpool), douche, toilet en wastafel. Door de indeling in de diverse niveaus heeft de architect hier een bijzonder fraai ruimtelijk effect gesorteerd! Algemeen; bouwjaar oorspronkelijk ca. 1742, vernieuwbouw 2018, geen energielabel i.v.m. monumentenstatus, wel uitstekende isolatievoorzieningen en derhalve zeer lage energiekosten, woonoppervlak ca. 88m2, carport -berging ca. 26m2. Grootschalige renovatie/transformatie in 2017/18 waarbij alle technische installaties, casco, isolatievoorzieningen, houtwerk, indelingen etc. onderhanden zijn genomen en sindsdien altijd met zorg onderhouden door een actieve VvE (servicekosten woning ca. € 219,- + tuinbijdrage € 25,- per maand), smaakvolle en degelijke afwerkingen van vloeren, wanden en plafonds, verwarming en warmwater middels een HR combi-ketel met vloerverwarming v.v. zone regeling, goed hang en sluitwerk en supersnel glasvezel internet. Oplevering in overleg, kan snel.