Zuiderweg 2191461 GR ZuidoostbeemsterZuidoostbeemster

In het goed onderhouden complex “Villa Zuidwijk” aan de rand van de Beemster bevindt zich op de vierde etage dit in 2018 intern gerenoveerde twee kamer appartement met een zonnig balkon, gelegen op het westen. In 2018 zijn o.a. de badkamer, de keuken en de meterkast vernieuwd en later is er in 2023 een airco en elektrische zonwering geïnstalleerd. De woning beschikt over een lekkere lichte woonkamer met fraai, vrij uitzicht en met een moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De ruime slaapkamer heeft een grote vaste kasten wand en heeft toegang tot het op het westen gelegen balkon. Op de begane grond is nog de beschikking over een individuele berging. Tevens is er een gemeenschappelijke tuin en kan de auto op een privé parkeerterrein geparkeerd worden. Kortom, een instap klaar appartement in de prachtige Beemster !! Omgeving en bereikbaarheid: Het appartementen complex “Villa Zuidwijk” ligt aan de rand van de Zuidoostbeemster met op loopafstand de historische binnenstad van Purmerend. Het Stadje biedt een veelzijdigheid aan winkelaanbod, er zijn twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en met de Koemarkt tref je één van de gezelligste horecapleinen van Nederland met leuke terrassen, restaurants en cafétjes. De bereikbaarheid is uitstekend, want vanaf de Zuiderweg ben je zo op de snelweg A7, vanwaar steden als Hoorn, Zaandam en Amsterdam snel worden bereikt. De bushalte is op een paar minuten lopen met directe lijnen naar Amsterdam Centraal en Noord. Vereniging van Eigenaars De vereniging wordt professioneel beheerd en is heel actief. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 228.03. Dit bedrag is inclusief € 100,- als voorschot op de stookkosten, water, opstalverzekering met glasdekking, de periodieke onderhoudskosten vanuit het onderhoudsplan, schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten, liftonderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke tuin en parkeerterrein. Indeling: Begane grond: Eigen parkeerterrein; opstelplaats voor fietsen; centrale entree; hal; trappenhuis; lift; bergingen. Vierde etage: Hal; entree van de woning; gang; meterkast (vernieuwd in 2018); badkamer met een inloopdouche toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie; bergkast; woonkamer met open keuken, welke is voorzien van 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een eiland met wasmachine en droger en diverse zitplekken; slaapkamer met vaste wand en toegang tot het balkon met ligging op het westen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971 • Woonoppervlakte ca. 48 m² (meetrapport aanwezig) • Zonnig gelegen balkon op het westen • Individuele berging op de begane grond • Parkeren op het eigen parkeerterrein van het complex • Lift • Kozijnen voorzien van nieuw HR ++ dubbelglas (2024) • In 2018 is de woning intern gerenoveerd • in 2023 is er een nieuwe elektrische zonwering en een airco geplaatst • Verwarmd middels Blokverwarming (centrale ketel is recent vernieuwd) • Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd • Maandelijkse VvE bijdrage € 228,03, inclusief € 100,- voorschot stookkosten en kosten voor het water • In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • Mogelijkheid tot overnemen van diverse meubels, wasmachine en droger • Aanvaarding in overleg Financieel is deze woning heel aantrekkelijk, want het is mogelijk een hypotheek af te sluiten onder NHG condities en ben je jonger dan 35 en is dit je eerste koophuis, dan betaal je geen overdrachtsbelasting!!