Nicolaas Hooijkaasstraat 115305 CT ZuilichemZuilichem

Verkocht
€ 425.000 k.k.
Verkocht

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Verkoopdatum
6 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in Zuilichem Waar de koeien nog vriendelijk loeien, de bakker je bij je voornaam begroet en de buren precies weten hoe jij je koffie drinkt. Midden in dit gezellige dijkdorpje langs de Waal staat deze vrijstaande woning uit 1960 – een huis met karakter én ruimte. Met een perceel van maar liefst 375 m², een royale schuur en een flinke oprit woon je hier vrij, groen en ontspannen. Geen krappe nieuwbouwwijk, maar een serieuze tuin waar je écht kunt genieten van rust en privacy. Binnen tref je een verrassend instapklaar huis met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige woonkeuken. Perfect dus voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vleugje charme. De woning is grotendeels geïsoleerd, heeft energielabel D en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wonen Binnenkomen doe je in de hal, met handige kelderkast voor voorraad of spullen die je liever uit het zicht hebt. Het toilet is keurig afgewerkt met een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is een knusse leefruimte met een sfeervolle houtkachel – ideaal voor lange winteravonden. Leg een blok op het vuur, pak een goed glas wijn en de gezelligheid doet de rest. Vanuit de woonkamer loop je zo de uitbouw in, waar de keuken wacht als hart van het huis. Koken De woonkeuken (2018) combineert comfort met gezelligheid. Uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, is dit dé plek om je kookkunsten te laten zien – of gewoon een tosti te maken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Eten, praten, koken, leven: het gebeurt hier. Slapen & baden Op de verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers. Twee kamers hebben een handige bergzolder, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De masterbedroom springt eruit met zijn plafond tot aan de nok – een unieke, ruimtelijke sfeer die je niet vaak tegenkomt. De badkamer (2017) is modern en compleet: een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel én designradiator. De wasmachineaansluiting maakt de ruimte extra praktisch. Buitenleven De tuin ligt op het noorden – wat betekent: altijd keuze tussen zon en schaduw. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s (of je camper, aanhanger of motoren). De vrijstaande schuur (5,70 x 4,09 m) is geïsoleerd en momenteel deels in gebruik als berging en sportruimte. Ook geschikt als kantoor, praktijkruimte, speelruimte etc. Daarnaast is er nog een extra stalling (4,77 x 2,42 m) voor fietsen, tuingereedschap of dat project dat nog even op je wacht. Locatie Zuilichem is een charmant dorp in de Bommelerwaard, direct aan de Waal. Rustig, maar met alles dichtbij: een basisschool, buurtsuper en een ambachtelijke bakker waar het altijd heerlijk ruikt. Voor ontspanning en natuur zit je hier perfect: wandel langs de rivier, spring op de fiets of geniet gewoon van de weidse uitzichten. En wil je de drukte opzoeken? Via de uitvalswegen ben je zo in grotere plaatsen als Zaltbommel of Gorinchem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.293

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BRAKEL K 608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Populariteit

5.517x

Bekeken

104x

Bewaard

21-8-2025

Op Funda

Buurt

Zuilichem

Zuilichem
Inwoners
1.250
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.930

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.