Lijsterstraat 44881 WE ZundertZundert

Deze vrijstaande woning met het bouwjaar 1957 is erg verrassend. De woning heeft 3 slaapkamers, royale badkamer en een prettige beneden verdieping. Het unieke aan deze woning is wel de grote schuur/werkplaats van wel 58m². Deze ruimte is inpandig bereikbaar.. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval in de woonkamer op. Deze gezellige ruimte aan de voorzijde grenst aan de eethoek, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin, perfect voor zomerse dagen of lange avonden met vrienden. Vanuit deze ruimte is er ook toegang naar de handige kelder, ideaal voor extra opslag. De keuken is functioneel en voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een recent vernieuwde vaatwasser (2023). Aansluitend vind je de bijkeuken, met een praktische kast voor de wasmachine en droger. Ook is er een toiletruimte met fonteintje aanwezig. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de grote schuur/werkplaats aan de achterzijde. Met een elektrische roldeur én een aparte loopdeur is deze ruimte uitermate geschikt voor een hobbyist, zzp’er of iemand die graag werkt aan huis. Deze ruimte beschikt over een eigen cv-ketel (2011) en is de ruimte voorzien van vloerverwarming. Of je nu droomt van een atelier, werkruimte of gewoon veel opslag: hier kan het allemaal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer, gemoderniseerd in 2004, beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een toilet. Let wel: het toilet is momenteel defect. Eén van de kamers heeft nog enkel glas in het houten kozijn – een detail dat meegenomen kan worden in een toekomstige upgrade. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier is ook de cv-ketel opgesteld, en heb je volop ruimte voor seizoensspullen of andere opbergwensen. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten. Door middel van de dubbelen poort is het mogelijk om je auto op afgesloten terrein te parkeren. Tevens is er voor de dubbele poort ook een oprit aangelegd waar je je auto kwijt kunt. Het is belangrijk om te weten dat deze woning hier en daar wat aandacht nodig heeft m.b.t. tot het onderhoud. Zo is er sprake van een lekkage aan het platte dak en zijn er enkele onderhoudspunten die om herstel vragen. Maar voor de handige koper of de liefhebber van karakteristieke woningen is dit juist een uitgelezen kans. Heb je vragen over de staat van de woning of wil je weten wat de mogelijkheden zijn? Neem dan gerust contact op met ons kantoor, we denken graag met je mee. Ben je nieuwsgierig naar deze woning, ik laat hem je graag zien tijdens een bezichtiging!