Verkocht

Slindewaterstraat 1-A7203 GN ZutphenHelleraetplein en omgeving

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 373 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2025
Verkoopdatum
27 oktober 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

WIJ PLANNEN GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER Half-vrijstaande woning gelegen op een riant perceel! Deze unieke woning aan Slindewaterstraat 1 a verdient aandacht, maar zit vol mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een garage en slaapkamer op de begane grond, op de 1e verdieping de woonkamer, keuken met balkon, badkamer en tweede slaapkamer. Verder biedt de woning een riant perceel met overkapping achterin. Door de indeling is werken vanuit huis zeker één van de mogelijkheden! Het woonoppervlak is 92 m², de inhoud 415 m³ en het perceel heeft een grootte van 373 m². De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de Zutphense binnenstad. Door de ligging zijn dan ook alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de buurtsupermarkt op loopafstand te bereiken waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. In het stadscentrum van Zutphen is altijd wat te beleven en worden veel terugkerende evenementen georganiseerd, zoals de Nationale Bokbierdag, Het Chocoladefestival en de Zomerfeesten. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor. Begane grond: entree met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast. Tussenhal met tuindeur. (Slaap)kamer ter grootte van circa 13 m², voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Inpandige garage ter grootte van circa 25 m², welke vanaf de straat te bereiken is. 1e Verdieping: overloop met vaste kasten. Ruime woonkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en vaste kast. Dichte keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer ter grootte van circa 8,5 m². Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, wandcloset, wasmachine-aansluiting en cv-opstelplaats. De woning beschikt over een riante tuin welke achterom te bereiken is via de zijkant. Op dit moment is de tuin nog aan te leggen en achterin staat een (oude) overkapping. Kortom: unieke 2-onder-1 kapwoning met veel mogelijkheden, op korte afstand van de Zutphense binnenstad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 4147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
202 m² (19,20 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

15.820x

Bekeken

272x

Bewaard

3-9-2025

Op Funda

Buurt

Helleraetplein en omgeving

Zutphen
Inwoners
920
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.695

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.