Sterrenblik 127205 GA ZutphenDe Hoven

Op een mooie locatie in de wijk De Hoven staat deze uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin met fraaie overkapping is ruim, de voortuin biedt een extra plek om buiten te zitten en de brede zijtuin met eigen achterom maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het uitzicht aan de voorzijde, naar de doodlopende straat en het open landschap geeft een gevoel van rust. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en vlak om de hoek is een natuurspeeltuin, inclusief een trapveldje. De voetbal- en tennisclub vind je aan de rand van Hoven en aan de Kanonsdijk is de bushalte. Dit is een zeer geliefde buurt om te wonen; kindvriendelijk en met de historische binnenstad van Zutphen op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: Welkom bij deze hoekwoning van groot formaat, waar je altijd twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Voordat je naar binnen gaat, kijk nog even naar de mooie straat met veel groen. Dit is een fantastische plek om te wonen, op de grens van de stad en het buitengebied. Achter de voordeur is de lange hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Naast de trap is de toiletruimte, met deels betegelde wanden en een fonteintje. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer heeft een grote schuifpui naar het in 2020 gebouwde overdekte terras, dat in directe verbinding met de tuin staat. Lichte kleuren op de wanden bepalen de sfeer in deze woonkamer, die goed ingedeeld kan worden met een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. In de verrassend ruime keuken staat een lichte U-opstelling met een fraai, donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combimagnetron, koelkast en een vriezer. Deze keuken biedt genoeg ruimte om samen te koken … hoe gezellig is dat! Eerste verdieping: Het hoge raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval bij de trapopgang en op de overloop, waar laminaat op de vloer ligt. Deze vloer ligt ook in de slaapkamers, drie in totaal. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en de ruime slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer. Vanuit deze kamer is er prachtig uitzicht op de brede, rustige straat en het open landschap. De badkamer (2004) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Grote, lichte wandtegels en het hoge raam maken de badkamer heel ruimtelijk. Tweede verdieping: Als je vanaf de straat naar deze woning kijkt, zie je niet direct de ruimte op deze verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, te bereiken via de overloop. Op deze verdieping is plek voor de wasmachine en er is een diepe berging in de schuinte van het dak. Tuin: Het overdekte terras, gemaakt van hout met karakter, heeft een breedte van bijna 6 meter. Zo is er genoeg plek voor een picknickbank en een loungeset, om heerlijk buiten te zitten. De aansluitende tuin is heel breed, heeft een zijtuin met eigen achterom en er staat een houten berging met aangebouwde overkapping. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Woonoppervlakte van 140 m2; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Fancoil verwarmingsunits in de slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer; - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Fraaie, houten overkapping (2020) in de royale achtertuin; - Brede oprit voor meerdere auto’s; - Mooie ligging in een rustige straat, aan de rand van De Hoven; - Energielabel A