Jan Doustraat 71689 XK ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 04

Ruime en goed onderhouden geschakelde woning met zonnige tuin en eigen oprit! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder staat deze moderne geschakelde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m². De woning beschikt over energielabel A++, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime en lichte woonkamer met gietvloer én een compleet uitgeruste keuken. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud tot een minimum beperkt. Parkeren? Geen probleem, op de oprit is plaats voor twee auto’s. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is gelegen in de Bangert en Oosterpolder. De woning ligt zeer strategisch ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. Een wijk met eigen voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijf. Bovendien is op een steenworp afstand winkelcentrum Hollandse Cirkel, waaronder een supermarkt, een Chinees restaurant, een visboer, warme bakker, een kapper, een boekhandel en een grote drogisterij. Indeling begane grond: Ruime entree met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd en valt op door het vele natuurlijke licht, dankzij de raampartijen. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat, terwijl de derde kamer compacter is, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2013), warmte terugwin installatie (WTW-installatie), zonneboiler en toegang tot een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim bemeten en is multifunctioneel in gebruik. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en is aangelegd met sierbestrating en groen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming; - 6 zonnepanelen; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen; - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein; - Energielabel A++; Bieden vanaf prijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg.