Krommewoud 351689 BL ZwaagZwaag - Buurt 30 02

Bent u op zoek naar een hoekwoning met riante vrijstaande garage op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is de Krommewoud 35 in Zwaag een bezichtiging meer dan waard! Wij mogen u te koop aanbieden deze hoekwoning met vrijstaande garage, berging en een zonnige, privacyvolle achtertuin met uitzicht richting de Koewijzend. De woning is o.a. voorzien van 13 zonnepanelen, zonnescherm en rolluiken en gelegen op een perceel van 236 m² eigen grond. Verkoper is reeds in het bezit van een vergunning om de woning aan de voorzijde uit te bouwen, u kunt dus ook uw keukenwensen realiseren. Wonen in een geliefde woonwijk aan een doodlopende straat gelegen, waardoor er uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen! Meerdere auto's kunt u parkeren op het eigen terrein, mogelijk staat uw oldtimer straks in de garage? Graag geven wij u een indruk van de indeling: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de volledig bestrate voortuin met parkeergelegenheid en stenen berging. Via de entree bereikt u de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De halfopen keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning, aldaar van een in hoek opgesteld keukenblok met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met oven en rvs-afzuigkap. Let op, er is reeds een vergunning aanwezig om de keuken uit te bouwen! De lichte en ruime woonkamer beschikt over een schuifpui aan de achterzijde, welke zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Doordat het een hoekwoning betreft, is er door het zijraam extra daglichttoetreding in de woonkamer. In het tussenportaal ruimte voor het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een garage, groene borders en twee terrassen. De vrijstaande garage, met bergzolder, stroom en water, is ideaal voor opslag/werkruimte of hobby’s. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, met vloerverwarming, is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Door de rechte wanden op de verdieping zijn de slaapkamers allen van een goed formaat. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich op de voorzolder de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd. Kortom een complete eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk en ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, voorzieningen van Zwaag, zwembad de Wijzend, Honkie Tonk/huttendorp Zwaag, winkelcentrum De Bangert en de binnenstad van Hoorn! Bent u nieuwsgierig geworden? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.