Paardenweide 341689 MB ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 01

Licht, lucht en leefruimte aan de Paardenweide – ideaal voor starters en gezinnen Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, licht en een zonnige tuin? Dan is Paardenweide 34 in Zwaag precies wat je zoekt. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, groene woonwijk op korte afstand van het NS-station, winkelcentra, scholen én het gezellige, historische centrum van Hoorn. Hier combineer je comfort en bereikbaarheid met een praktische indeling en moderne voorzieningen. Een frisse start met verrassend veel mogelijkheden Bij aankomst valt de ruime stenen frontberging direct op – ideaal voor je fiets, gereedschap of voorraad. Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer, met grote ramen aan weerszijden en een schuifpui richting de achtertuin. Dankzij de praktische trapkast houd je de leefruimte netjes en opgeruimd. De keuken aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd en biedt een frisse basis voor kookliefhebbers. Via zowel de keuken als de schuifpui stap je zo de zonnige westgerichte tuin in, met achterom én een zonnescherm voor extra comfort tijdens warme dagen. Slapen met uitzicht en rust Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen balkon – perfect voor een koffietje in de ochtendzon. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en voelt verzorgd aan. De badkamer is slechts twee jaar oud en volledig betegeld. Met een ligbad, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel is ook deze ruimte praktisch ingericht. Naast de badkamer vind je de wasruimte die ruimte geeft voor een wasmachine en droger. Centraal in Zwaag – tussen stad en rust De ligging van deze woning is ideaal: in een rustige straat, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont vlakbij winkelcentra De Huesmolen en De Korenbloem, en bent zó in de binnenstad van Hoorn. De uitvalswegen (A7 richting Amsterdam of Leeuwarden) en het NS-station zijn eveneens snel bereikbaar. Belangrijke kenmerken op een rij: * Woonoppervlak ca. 94 m² * Bouwjaar 1980 * HR++ dubbele beglazing * Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui en zonnescherm * Keuken uit 2022, badkamer vernieuwd in 2023 * Drie slaapkamers, waarvan één met balkon * Achtertuin op het westen met achterom * Verwarming via CV-installatie in eigendom * Voorzien van ruime berging aan de voorzijde ----- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.