Ridderspoor 101689 TD ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 04

Ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden en vier slaapkamers! Op zoek naar een ruime hoekwoning met veel licht, een gunstige ligging en een heerlijke tuin op het zuiden? Deze verzorgde woning biedt een prettig wooncomfort met een woonoppervlakte van 115 m², vier goed bemeten slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van een extra breed perceel van 153 m² met een zijtuin en een handige achterom. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speeltuinen en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook diverse scholen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum De Huesmolen en De Korenbloem binnen enkele minuten bereikbaar. De historische binnenstad van Hoorn en de A7 richting Amsterdam of Den Oever zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Ideaal voor wie rust zoekt met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde tref je de tuingerichte keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Via de tussenhal vindt je het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel in meubel en toilet. De slaapkamers zijn voldoende ruim, gestukt en praktisch in te delen Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime overloop met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha, 2017) en de wasmachine-/drogeropstelling. De vierde slaapkamer is extra ruim en licht dankzij de kunststof dakkapel (2020). Ook de overloop profiteert van deze extra lichtinval. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar via de bijkeuken, achterom of de zijtuin. De tuin heeft een fijne breedte-diepteverhouding en een open ligging, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon en de rust. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Remeha C.V.-ketel 2017; - 115m² woonoppervlakte; - 153m² perceeloppervlakte; - Zonnige tuin op het zuiden; - Centrale ligging t.o.v. voorzieningen en A7; - Fijne ligging in kindvriendelijke woonwijk. Bieden vanaf: € 350.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg