Ridderspoor 631689 TH ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 04

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met moderne badkamer, garage en Energielabel A? Dan is dit je kans! Deze goed verzorgde woning aan het Ridderspoor beschikt over 115m² woonoppervlakte en heeft alles in huis wat je nodig hebt. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidwesten én een carport. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van een fijne combinatie van rust en een centrale ligging. Ben je benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speeltuinen en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook diverse scholen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum De Huesmolen en De Korenbloem binnen enkele minuten bereikbaar. De historische binnenstad van Hoorn en de A7 richting Amsterdam of Den Oever zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Ideaal voor wie rust zoekt met alle voorzieningen dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte met staand toilet en fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en bijna 6m breed. De wand van de woonkamer is voorzien van Beton Ciré. De tuingerichte keuken is geplaatst in L-opstelling welke is voorzien van divers (inbouw)apparatuur. De achtertuin is middels de kunststof schuifpui vanaf de woonkamer te betreden. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drietal slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De 'Master-Bedroom' is gelegen aan de achterzijde van de woning en van riant formaat. De tweede slaapkamer is tevens van goed formaat en ook gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over 1 groot dakkapel, waardoor de slaapkamers extra groot zijn. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gesitueerd, samen met de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rechte wanden en een extra wastafel. De badkamer is vorig jaar volledig gemoderniseerd. Door de moderne tegels en Beton Ciré heeft de badkamer een extra luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met wandmeubel, vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-/ drogeropstelling, opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2011), voorbereiding voor openhaard en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam en een hoge nok. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een riante slaapkamer. In de knieschotten is extra bergruimte mogelijk. De verdieping beschikt over een nette PVC-vloer van 2 maanden oud. Extern: Aan de voorzijde van de woning kun je de auto onder de carport parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage van ca. 15m² welke voorzien is van een elektrische deur, krachtstroom en water. Tuin: Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin beschikt over een aangebouwde overkapping. De tuin is bereikbaar middels een achterom en hier zijn tevens twee houten bergingen aanwezig voor de tuinspullen. Door de gunstige én vrije ligging aan de achterzijde zit je in alle rust. Bijzonderheden: - Acht zonnepanelen (2021); - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Kunststof kozijnen in de gehele woning; - Aangebouwde stenen garage met elektrische deur; - Luxe badkamer (1 jaar oud); - Nette keuken; - Viertal slaapkamers; - Glazen overkapping; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten. Bieden vanaf: € 395.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg