Spieringweg 9522136 LK ZwaanshoekZwaanshoek Omgeving

Heerlijk “buiten wonen”, maar toch midden in de Randstad, dat kan met deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande dubbele garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning staat op een royaal perceel van liefst 1.262 m². Je woont hier sfeervol met het gevoel van vrijheid, maar toch met alle gemakken nabij. In een mum van tijd ben je in Hoofddorp, Heemstede of Haarlem en liggen er diverse uitvalswegen richting Amsterdam (A9), Schiphol (A4/A5), Leiden (A4) en Den Haag (A44) om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Floriande in Hoofddorp op slechts ca. 3,5 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Ontspannen doe je in de eigen en vooral riante tuin, maar ook rondom het perceel liggen de “Boseilanden”, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning vraagt om modernisering en verduurzaming, maar biedt juist daardoor de kans om volledig naar eigen wens en stijl te verbouwen. Een ideaal project voor wie ruimte, vrijheid en karakter zoekt. Extra pluspunt: op het achterste deel van het perceel is er (mits vergunning) mogelijkheid om een tiny house of mantelzorgwoning te plaatsen, ideaal voor mantelzorg, gasten of een werkruimte aan huis. Bekijk de 3D-bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D-bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree aan de zijkant, meterkast (elektra: 4 groepen, aardlekschakelaars (beiden 2×), 3-fasegroep, slimme meters en glasvezel), tussenhal, woonkamer met open haard aan de voorzijde. In het midden van de woning de volledig betegelde badkamer met duoblok-toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkeuken met tegelvloer en schuifpui naar de tuin. In de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats van de nieuwe Intergas HRE c.v.-combiketel (bouwjaar 2025). Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met dakraam aan de voorzijde, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste wastafel. Op de gehele verdieping liggen laminaatvloeren. Boven de achterkamer is bergruimte, net als onder de dakkapel. Vrijstaande dubbele garage en tuin: de vrijstaande dubbele garage is ruim, met hoogte door een houten spant, voorzien van twee garagedeuren, een gootsteen en een betonvloer. Aan de achterzijde is een kippenhok geplaatst. De tuin is heerlijk ruim en voorzien van veel beplanting – perfect voor de tuinliefhebber! Er is een zonneterras, vijvertjes en enkele beelden. Achter de tuin ligt een extra perceel in volle eigendom, momenteel ingericht als groot grasveld met aan het einde, bij de slootkant, een vlonder met zitje. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Er is een bouwkundig rapport aanwezig! • Opbouwmogelijkheid op de eerste verdieping • Ouderdoms-, asbest- en verkoper “niet gewoond” clausule van toepassing • Energielabel “F” • Bouwjaar circa 1901, perceeloppervlakte 1.262m² • Inhoud circa 330m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 91m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.