Troelstralaan 511161 CA ZwanenburgZwanenburg Zuidwest

-- See English text below -- Vrijstaande bungalow op royaal perceel met praktijkruimte, dubbele bewoning of kantoor aan huis mogelijk. Op een riant perceel van maar liefst 1.000 m² staat deze vrijstaande bungalow met ongekend veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 231 m² en een gebruiksoppervlakte van totaal 258 m², biedt deze woning, ruimte aan 4 (voorheen 5) slaapkamers, meerdere woon-/werkvertrekken én een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De indeling en het souterrain maken deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, praktijk aan huis of kantoorruimte. Ligging: ideaal voor gezinnen De woning ligt direct aan de kinderboerderij en bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheid en scholen in de buurt. Op steenworp afstand vindt u speelvelden, basisscholen en de bekende ‘tweede brug’ van Zwanenburg. Dankzij de gunstige ligging zijn openbaar vervoersverbindingen uitstekend, met onder andere het NS-station Halfweg-Zwanenburg en buslijnen 161 (richting Hoofddorp) en 80 (richting Zandvoort, Haarlem en Amsterdam centrum). Voor ontspanning liggen de recreatiegebieden Park Zwanenburg en Spaarnwoude om de hoek. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn snel bereikbaar. Extra fijn: uw kind loopt via autovrije voetpaden veilig naar school. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u een ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer mét gashaard. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de groene tuin. De halfopen keuken, bereikbaar via hal én woonkamer, is voorzien van een natuurstenen werkblad, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser én veel kastruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra spoelbak, ingebouwde oven en magnetron, en opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de schuifpui in de woonkamer of deur in de bijkeuken loopt u zo de zonnige tuin in. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy door het vele groen en de ligging. Een oase van rust, met een bloemenrijk karakter en praktische toegang via zowel een achterom. Slaapverdieping: Via vijf treden bereikt u het slaapgedeelte met twee royale slaapkamers (voorheen drie). De master bedroom beschikt over een walk-in closet, balkon en directe toegang tot de badkamer. Deze is ¾ betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad/douche combinatie. Een separaat toilet bevindt zich op de overloop. Souterrain: Een vaste trap brengt u naar het souterrain met nog eens twee volwaardige slaapkamers en een technische ruimte. Praktijkruimte (voormalig): Via een tussenhal én via een eigen entree is de voormalige praktijkruimte bereikbaar, bestaande uit een ontmoetingshal, wachtruimte, berging en een multifunctionele werk-/woonkamer. Ideaal voor beroep aan huis, mantelzorg of een kantoor. Garage & Oprit: De garage van ca. 27 m² beschikt over elektra en een elektrische deur. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: • Vrijstaande bungalow met volop ruimte en mogelijkheden (praktijk, kantoor, dubbele bewoning); • Woonoppervlakte ca. 231 m²; • Perceel eigen grond van 1.000 m²; • 4 (voorheen 5) slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes; • Grote garage (ca. 27 m²) met elektrische deur en oprit voor meerdere auto's; • Fraai aangelegde, privacyvolle tuin op het zuidoosten met achterom; • Dubbele beglazing via Project Geluidsisolatie Schiphol; • Cv-installatie (Nefit, 2016); • Energielabel E; • Zeer centrale ligging nabij het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; • Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”. • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt (bereikbaar via de loop-/fietsbrug) en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Detached bungalow on a spacious plot with practice space, double occupancy or home office possible. On a spacious plot of no less than 1,000 m² is this detached bungalow with unprecedented possibilities. With a living area of ??approximately 231 m² and a usable area of ??258 m² in total, this house offers space for 4 (previously 5) bedrooms, multiple living/working areas and a beautifully landscaped garden facing southeast. The layout and the basement make this house extremely suitable for double occupancy, home office or office space. Location: ideal for families The house is located directly on the petting zoo and is situated in a child-friendly residential area with plenty of play facilities and schools nearby. Just a stone's throw away are playing fields, primary schools and the famous 'second bridge' of Zwanenburg. Thanks to the favourable location, public transport connections are excellent, including the Halfweg-Zwanenburg train station and bus lines 161 (towards Hoofddorp) and 80 (towards Zandvoort, Haarlem and Amsterdam centre). For relaxation, the recreation areas Park Zwanenburg and Spaarnwoude are just around the corner. Arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem are quickly accessible. An added bonus: your child can walk safely to school via car-free footpaths. Ground floor: Through the entrance you enter a spacious hall with wardrobe, meter cupboard and access to the bright living room with gas fireplace. Thanks to the many windows you can enjoy a beautiful view of the green garden. The semi-open kitchen, accessible via the hall and living room, is equipped with a natural stone worktop, a 4-burner gas stove with extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher and plenty of cupboard space. Adjacent to the kitchen is the utility room with extra sink, built-in oven and microwave, and space for a washing machine and dryer. Through the sliding door in the living room or door in the utility room you walk straight into the sunny garden. Garden: The beautifully landscaped backyard on the southeast offers plenty of privacy due to the many green areas and the location. An oasis of peace, with a flowery character and practical access via both a back entrance. Sleeping floor: Via five steps you reach the sleeping area with two spacious bedrooms (previously three). The master bedroom has a walk-in closet, balcony and direct access to the bathroom. This is ¾ tiled and equipped with a double sink, bath/shower combination. A separate toilet is located on the landing. Basement: A fixed staircase takes you to the basement with two more full bedrooms and a technical room. Practice room (former): The former practice room is accessible via an intermediate hall and via a private entrance, consisting of a meeting hall, waiting room, storage room and a multifunctional work/living room. Ideal for a home-based profession, informal care or an office. Garage & Driveway: The garage of approx. 27 m² has electricity and an electric door. The spacious driveway offers parking space for several cars on private property. Special features: • Detached bungalow with plenty of space and possibilities (practice, office, double occupancy); • Living area approx. 231 m²; • Plot of private land of 1,000 m²; • 4 (formerly 5) bedrooms and several multifunctional spaces; • Large garage (approx. 27 m²) with electric door and driveway for several cars; • Beautifully landscaped, private garden facing southeast with rear entrance; • Double glazing via Project Geluidsisolatie Schiphol; • Central heating system (Nefit, 2016); • Energy label E; • Very central location near the old center and literally everything is around the corner, including 3 supermarkets, bakery, butcher, flower shop, various specialty shops, various cafes and eateries; • In addition, the area offers various facilities such as the village hall with sports facilities, the Amsterdam The Style Outlets outlet centre, a medical centre, day-care centres, various primary schools, after-school care, and the recreation areas “Spaarnwoude” and “Park Zwanenburg”. • Amsterdam, Haarlem and Schiphol are easily accessible by car, bus and train, as the NS station is within walking distance (accessible via the pedestrian/bicycle bridge) and arterial roads are quickly accessible.