Zonnesteintoren 303332 MZ ZwijndrechtEem- en Zonnestein

Instapklaar en luxe appartement van 116 m² met een VIEW! Zonnesteintoren 30 is een comfortabel, luxe 3 kamer torenappartement gelegen op de 15e verdieping van het keurig onderhouden complex “De Bakens”, met een eigen parkeerplaats en een heerlijk terras voorzien van een prachtig uitzicht over Zwijndrecht en omstreken. Door de vele raampartijen in de woonkamer en slaapkamer een heerlijk open en licht appartement! APPARTEMENT: De toren is gerealiseerd in 2007/2008, alle elementen die luxe wonen met zich meebrengt zijn aanwezig. Dit fraaie appartement van 116 m² heeft een royale en speelse indeling met een living van 55 m²!. Een mooi formaat balkon en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. OMGEVING: De Zonnesteintoren ligt aan de groene rand van Zwijndrecht, een gemeente ten zuiden van Rotterdam en wordt door de Maas gescheiden van het historische Dordrecht. Vanuit Zwijndrecht is de A16 gemakkelijk te bereiken, net als de A15. U kunt dus snel alle kanten op. Er is een busverbinding onder aan het complex én het NS station van Zwijndrecht is eenvoudig te bereiken. EXTRA VOORZIENINGEN: Ook de woonomgeving zelf heeft aandacht gekregen. Er is onderaan het gebouw een Sport & Leisure centrum met verschillende voorzieningen, van sportieve activiteiten tot fysiotherapie, een zwembad en een beautysalon. De Zonnesteintoren ligt op een steenworp afstand van het gezellige en complete winkelcentrum “Walburg”. PARKEREN: U kunt probleemloos en veilig parkeren. De woning wordt verkocht inclusief een parkeerplaats in de overdekte en afgesloten garage die zich onder het parkeerdek bevindt. De parkeervoorzieningen zijn alleen via een keytag te bereiken, waardoor er nog meer veiligheid is. Ook voor uw bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid: er zijn parkeerplaatsen naast de complexen en ook het parkeerdek op de afgesloten garage biedt voldoende ruimte. VERENING VAN EIGENAREN: De vereniging van eigenaren is bijzonder actief en mag als gezond worden omschreven. De servicekosten voor het appartement zijn € 250,83 per maand en voor de privé parkeerplaats € 22,15 per maand. INDELING: Begane grond: Centrale entree met afgesloten brievenbussen en intercomsysteem, toegang tot de fietsenberging, de trapopgang en de liftinstallaties naar de verdiepingen. Alle toegangsruimtes zijn voorzien van camera's. Veilig wonen! * Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Ook weer uitsluitend toegang met een sleutel. * De videofooninstallatie biedt u extra veiligheid; u doet alleen open voor het gewenste bezoek. 15e verdieping: Keurig en kleinschalig portiek met slechts twee appartementen per verdieping. Toegang tot twee snelle liftinstallaties en trap op-/afgang. HAL: Royale hal/gang voorzien van garderoberuimte, videofoon installatie en toegang tot alle vertrekken. WAS/BERGRUIMTE: Ruime inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en meterkast. TOILETRUIMTE: Een keurig neutraal wit betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. BADKAMER: Ruime, wit betegelde badkamer met sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet. BERGING/TECHNICHE RUIMTE CV-combiketel en unit voor mechanische ventilatie systeem. Tevens inpandige bergruimte voor o.a. de stofzuiger, huishoudtrap etc. 1e SLAAPKAMER: Royale slaapkamer en toegang tot het aangrenzende balkon met schuifwandkast en airco. 2e SLAAPKAMER: Volwaardige slaap-/hobbykamer en toegang tot het aangrenzende balkon. WOONKAMER: Zeer riante woonkamer met een panoramisch uitzicht vanaf de 15e woonlaag over de weidse omgeving. De aparte serre (grenst aan de woonkamer) is een heerlijke ruimte om te relaxen, een boek te lezen of een hele mooi thuiswerk plek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het buitenterras als ook de prachtige serre. Volledig voorzien van een neutrale laminaatvloer en afgewerkte wanden. OPEN KEUKEN: Verruimde keuken met een luxe en moderne witte inbouwkeuken in U-vorm opstelling uit 2016 met veel kastruimte en werkblad. Voorzien van o.a. een Boretti fornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, een 2e vriezer, combi oven en vaatwasser. BALKON: Heerlijk balkon met voldoende ruimte voor een complete tuinset met meerdere stoelen. Ook vanaf het balkon vanaf de 15e verdieping kijkt u uw ogen uit naar de weidse omgeving. BIJZONDERHEDEN: * De vraagprijs van € 425.000 k.k. is inclusief de overdekte privé parkeerplaats * Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkte wanden * Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig * De videofooninstallatie biedt u extra veiligheid; u doet alleen open voor het gewenste bezoek * Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten appartement € 250,83 en parkeerplaats € 22,15 per maand * Oplevering in overleg, flexibel, bespreekbaar