Prof. Mekelstraat 253333 BP ZwijndrechtVerzetsheldenbuurt

Mooi gelegen eengezinswoning in de wijk Kort Ambacht op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht op de dijk. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, zonnescherm, 10 zonnepanelen en een nieuwe badkamer. OMGEVING: De woning is gesitueerd in een rustige straat met veel groene bomen aan de overzijde. Op loopafstand van winkelcentrum Kort Ambacht, scholen en nabij NS station en oprit A16. WONING: De woning beschikt over 4 slaapkamers en is verduurzaamd met kunststof kozijnen (HR++ glas) in de voorgevel en in 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree met kunststof voordeur en kozijn voorzien van HR++ glas, hal met meterkast (moderne groepenkast met aardlekschakelaar), opbergruimte onder de trap en toiletruimte. - Woonkamer: Doorzon woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel. Voorzien van een zonnescherm aan de voorkant voor de warme dagen. Aan voorzijde vrij uitzicht op veel groen en aan achterzijde uitzicht op de achtertuin met veel privacy (geen inkijk van achterburen!). De woonkamer is tevens voorzien van een dichte openhaard. - Dichte keuken: De keuken is gelegen aan de tuinzijde. Nette neutrale inbouwkeuken met o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel/vries combinatie. Mechanische ventilatie in de keuken aanwezig. 1e VERDIEPING: Overloop, 1 grote slaapkamer en een ruime badkamer aan de voorzijde en 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde, tevens is er een aparte wasruimte. - 1e slaapkamer Gelegen aan de voorzijde met kunststof kozijn en HR++ glas en een rolluik. De slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast. - 2e slaapkamer Gelegen aan de achterzijde met hout kozijn en dubbelglas. De slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast. - 3e slaapkamer Gelegen aan de achterzijde met hout kozijn en dubbelglas. BADKAMER: Van een voormalige 4e slaapkamer is een ruime badkamer gemaakt. Deze badkamer is in 2023 vernieuwd. Moderne grijze betegeling, wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche met regendouche, toilet, badkamerkast, design radiator en mechanische ventilatie. De badkamer is gelegen aan de voorzijde met kunststof kozijn en HR++ glas en een rolluik. WASRUIMTE: Van de voormalige badkamer is een wasruimte gemaakt met opstelplaats voor wasmachine en droger met waterdichte granietvloer. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage. Hier bevind zich een overloop met een dakraam. De zolder, eventueel 4e slaapkamer is ook voorzien van een dakraam, tevens hangt hier een cv combiketel. TUIN: De achtertuin is circa 8 meter breed en 5,50 meter breed. Voorzien van een berging, opbergplek voor de prullenbakken en een achterom. Veel privacy in de tuin omdat er geen inkijk is van achterburen, vrij uitzicht. Met een ligging op het noorden, heb je altijd een zonterras en een schaduwterras. De voortuin is volledig opnieuw aangelegd. BIJZONDERHEDEN: - Oplevering in overleg/op korte termijn opleverbaar.