Assendorperstraat 86-A8012 CB ZwolleOud-Assendorp

Riant, karakteristiek en comfortabel wonen in hartje Assendorp! Welkom aan de Assendorperstraat, waar het stadsleven en woongenot prachtig samenkomen. Op een unieke locatie in deze geliefde wijk ligt deze charmante en karaktervolle bovenwoning. Met het Assendorperplein, de Dominicanenkerk én diverse winkels op loopafstand, bevindt u zich midden in de levendigheid – en toch is het in huis heerlijk rustig. Het station bevind zich op 5 minuten fietsen en op steenworp afstand ligt het stadscentrum met al haar cultuur en historie! De gevel springt direct in het oog met zijn warme terracotta kleur en klassieke erker. In het interieur gaan modern en authentiek moeiteloos hand in hand, en dat voelt u door de hele woning: comfortabel wonen met behoud van originele charme. Via de hal met meterkast, bergruimte en met trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De woonkamers, verdeeld in voor- en achterkamer door ensuite deuren, zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds. Door de ensuite deuren zijn de ruimtes ook apart te gebruiken. Aan de voorzijde vindt u een zithoek met sfeervol uitzicht over de Assendorperstraat. Aan deze zijde van de woning bevindt zich tevens een fijne lichte kantoorruimte met vaste kast welke via de overloop bereikbaar is. De royale woonkeuken ligt aan de achterzijde en is een echte eyecatcher: strak en landelijk tegelijk, en bovenal uitnodigend. Openslaande deuren leiden naar het eerste terras – een fijne plek om buiten te zitten. Het terras is ruim en biedt tevens een buitenbar om met het gezin of vrienden van te genieten Liever iets beschutter? Vroeg in het voorjaar of in het najaar, biedt de serre een uitkomst, volledig omgeven door ramen, voelt deze ruimte als buiten terwijl u comfortabel binnen zit! Op de tweede verdieping wachten drie slaapkamers in verschillende afmetingen, allemaal uitgevoerd met oog voor kwaliteit. De luxe badkamer is royaal opgezet met douche, toilet, dubbele wastafel én een sauna. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een tweede terras: hoger gelegen en dus perfect als zonneterras! Bijzonderheden: • Riante, karaktervolle en comfortabele bovenwoning in het hart van Assendorp, nabij het stadscentrum; • hoogwaardige afwerking; • twee ruime woonkamers gescheiden door ensuite deuren;; • drie slaapkamers en aparte kantoorruimte; • twee terrassen, waarvan één met buitenbar; • serre; • CV (2021), gaskachel en airco: • energielabel A.