Aureliavlinder 228016 HB ZwolleSchellerlanden

Wonen met sfeer in Zwolle-Zuid. De zon schijnt door de ramen en werpt een warme gloed over de woonkamer. Je neemt een slok van je koffie en loopt naar het balkon. Een zachte bries speelt met de bladeren van de bomen beneden. Het uitzicht is vrij, groen en rustig – een klein stukje natuur, midden in de stad. Dit is thuis. Dit unieke twee-laagse zongerichte appartement in Zwolle-Zuid is meer dan alleen een woning. Het is een plek waar je binnenkomt en meteen voelt: hier wil ik zijn. Wanneer je de voordeur opent, word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer. De vergrote, L-vormige indeling geeft het een speels karakter en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open keuken met een eigentijdse inrichting nodigt uit tot lange avonden tafelen met vrienden. En als het weer het toelaat dan geniet je van de zon op je balkon – met een kop koffie of glas wijn en een goed boek. Naast de moderne badkamer en toiletruimte is er een slaap/werkkamer op deze etage, maar een tweede slaapkamer is makkelijk te realiseren door de woonkamer weer in originele staat te brengen. Maar dit appartement heeft nóg een verrassing. Via de vaste trap bereik je de extra verdieping. Hier vind je een fijne slaapkamer met een dakraam. Tevens is er een handige ruimte voor de wasmachine en cv-ketel, en extra bergruimte voor alles wat je uit het zicht wilt houden. Op de begane grond heb je een eigen parkeerplaats en een privéberging met stroom. Fietsen, gereedschap etc. – alles heeft hier een plek. De locatie? Perfect. Je woont in een vriendelijke, groene woonwijk, met het winkelcentrum van Zwolle-Zuid om de hoek. Binnen enkele minuten sta je op het Centraal Station of in de historische binnenstad. En heb je zin om de natuur op te zoeken, de diverse fietspaden en uitvalswegen brengen je in no-time naar het buitengebied. INDELING: WOONETAGE: entree, hal, L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon, open eetkeuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte; Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, deze is ingericht als slaap- en wasruimte. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1988 Inhoud: 324m³ Gebruikersoppervlak wonen:98m² Balkon: 10m² Bijdrage VVE € 85,- per maand Isolatie: dak-, muurisolatie en grotendeels dubbel glas CV-ketel: Intergas 2017 Bijzonderheden: Het realiseren van een derde slaapkamer is mogelijk!