Beethovenlaan 6748031 CN ZwolleHoltenbroek II

Gelegen in een parkachtige omgeving te midden van wijk 'Holtenbroek' in Zwolle wordt TE KOOP aangeboden dit RUIME 3-KAMERAPPARTEMENT op de bovenste woonlaag met eigen berging en vrij zicht! Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 72 m² en is daardoor verrassend ruim. Er zijn nu 2 slaapkamers aanwezig, maar dat was oorspronkelijk 3. Deze slaapkamer is nu bij de woonkamer aangetrokken, waardoor er een riante woonkamer is ontstaan. Doordat dit appartement op de derde woonlaag is gelegen kijkt deze prachtig vrij weg vanuit de woonkamer over de wijk enerzijds en over het park anderzijds. En een leuk detail is de enorme en uiterst fraaie muurschildering op het naastgelegen appartementencomplex, waar je vanaf het balkon op uitkijkt. 'Holtenbroek' is een buurt aan de rand van de Zwolle met veel faciliteiten. Zo liggen de speeltuin, het wijkwinkelcentrum, de bushalte en de snelweg om de hoek. Binnen een handomdraai kan je deze faciliteiten bereiken. Ook is er een goede verbinding met het centrum van Zwolle, waar je al fietsend of met het openbaar vervoer naar toe kan gaan. Dat maakt het erg prettig wonen in dit appartement aan de Beethovenlaan. Het appartement is gelegen in een complex van 24 appartementen en zijn verenigd in een vereniging van eigenaren genaamd ''VvE Beethovenlaan''. Er is een maandelijkse bijdrage van ca. € 125,- voor o.a. de opstalverzekering, reserveopbouw, etc. Gezamenlijke zaken worden betaald vanuit de VvE en hoef niet elke woningeigenaar afzonderlijk te regelen. INDELING Complex: Gezamenlijke entree met video deurbel, trappenhuis, toegang naar het portaal met bergingen, separate berging van ca. 6 m² v.v. elektra. Appartement: Voordeur, hal / verkeersruimte, toiletruimte v.v. closet, provisiekast, ruime woonkamer van ca. 29 m² met vrij zicht en vaste kasten, balkon aan de voorzijde van het complex gelegen op het westen, badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine, dichte keuken v.v. keukenblok met apparatuur, opstelplaats C.V.-combiketel (Remeha, 2022), deur naar tweede balkon gelegen op het oosten, grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11.50 m², tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7.50 m². TECHNISCHE OMSCHRIJVING In 1964 gebouwd op traditionele wijze met betonnen vloeren, gemetselde gevels en een bitumen dak. In 2005 zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. In 2022 is er een nieuwe C.V.-ketel geplaatst. Het appartement wordt middels radiatoren verwarmd, heeft een eigen meterkast en heeft eigen meters voor gas, water en elektra. Oplevering: Per direct beschikbaar. Ben jij benieuwd of dit appartement kan passen bij jouw wensen? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging: 0525-686063. Voor meer informatie is er een verkoopbrochure beschikbaar. Gratis op te vragen bij ons kantoor.