Broederschap 378014 XB ZwolleIttersumerlanden

GELIJKVLOERS WONEN IN EEN APPARTEMENT MET EIGEN TUIN! In een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex aan de Broederschap ligt deze ruime 3-kamer benedenwoning van ca. 79 m². Hier woon je geheel gelijkvloers met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten die direct grenst aan een park. Het beste van twee werelden: het gemak van een appartement én de beleving van een woning met tuin. CENTRAAL GELEGEN, ALLE GEMAKKEN DICHTBIJ De ligging is ideaal: om de hoek ligt het winkelcentrum Zwolle-Zuid met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Met de fiets ben je in goed 15 minuten in de historische binnenstad van Zwolle en via de uitvalswegen rijd je eenvoudig richting de A28 en A50. INDELING: Je komt binnen via de overdekte entree en de hal, die toegang geeft tot woonkamer. Dankzij de grote ramen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt, heb je een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer loopt door naar de eetkamer, een fijne ruimte die in open verbinding staat met de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks de tuin in: een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen in de middag- en avondzon. De centrale gang verbindt de overige ruimtes. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan er momenteel één als kantoor wordt gebruikt, maar die ook uitstekend geschikt is als logeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Tot slot beschikt de woning over een handige eigen berging op de begane grond, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Voor de auto is er een eigen parkeerplaats onder de carport: comfortabel en veilig. De benedenwoning beschikt over energielabel A en maakt deel uit van een actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 160,- (per 1-1-2026). NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN • Gelijkvloers wonen in Zwolle-Zuid • Zonnige tuin op het zuidoosten met uitzicht op park • Royale woonkamer met veel lichtinval • Twee slaapkamers • Eigen berging en overdekte parkeerplaats • Loopafstand van winkels en voorzieningen • Goede bereikbaarheid van stad en snelwegen • Energielabel A