Wonen met een ruim terras en alle voorzieningen om de hoek – welkom bij Engelsmanplaat 108 in Zwolle!
Op een fijne plek in de geliefde wijk Aa-landen bieden wij dit lichte 2-kamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een badkamer met ligbad, toilet en wasmachineaansluiting én een inpandige berging met de cv-opstelling. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het terras bereikbaar, gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend prettig buiten kunt zitten. Met een woonoppervlakte van 59 m², een terras van 11,6 m², een eigen berging op de begane grond en volop parkeergelegenheid rondom het gebouw, is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen, met het winkelcentrum letterlijk om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Entree complex:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Tweede verdieping:
Entree van het appartement via de hal met meterkast. Aangrenzend vindt u de ruime woonkamer met schuifpui naar het terras. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten. Vanuit de tussenhal bereikt u de slaapkamer, de badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine, en een inpandige berging met de cv-opstelling. Ook vanuit de slaapkamer is het terras bereikbaar.
Terras:
Het terras van 11,6 m² ligt op het oosten en vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Het uitzicht is gericht op het winkelcentrum. In de ochtend schijnen hier de eerste zonnestralen binnen, een fijne plek om de dag te beginnen.
Berging:
Op de begane grond bevindt zich een externe berging met elektra van ca. 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van seizoensspullen.
Ligging:
De wijk Aa-landen staat bekend om de groene opzet met waterpartijen, wandelpaden en een parkachtige omgeving. Direct in de buurt vindt u het winkelcentrum Aa-landen met supermarkten, diverse speciaalzaken, horeca en een gezondheidscentrum. Ook zijn er scholen, sportvoorzieningen en een wijkboerderij in de directe omgeving. Recreëren kan onder meer bij de Dobbe, de Wijde Aa en het Westerveldse Bos. Binnen 10 minuten fietst u naar de historische binnenstad van Zwolle en met de auto bent u in enkele minuten op de A28.
Algemeen:
Het appartementencomplex is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 59 m² en een inhoud van 196 m³. De servicekosten bedragen € 159,14 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement heeft energielabel C.
Voorzieningen:
Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een glasvezelaansluiting. Bij het appartementencomplex is volop parkeergelegenheid.
Vaste projectnotaris
Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.
