Engelsmanplaat 218032 DS ZwolleAa-landen-Midden

Wilt u wonen in een groene en waterrijke omgeving, met alle voorzieningen op loopafstand? Dit nette en ruime 3-kamerappartement aan de Engelsmanplaat 21 in Zwolle ligt op de begane grond, heeft een eigen entree, een terras op het oosten en kijkt uit op het levendige winkelcentrum AA-landen en de straatzijde. Het appartement is ingedeeld met een royale woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Met een woonoppervlakte van ca. 85 m² en een inhoud van ca. 300 m³ is dit appartement ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, voorzieningen dichtbij belangrijk vindt en ruimte zoekt om alles naar eigen smaak in te richten. Indeling: Entree onder een overkapping, waarna de hal toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot het royale terras. Het terras ligt op het oosten. Vanaf hier is er zicht op een groenstrook en het winkelcentrum AA-landen – een levendig uitzicht dat vrijwel altijd in beweging is. De open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging, die ook via een eigen buitendeur bereikbaar is. Praktisch voor opslag of als plek voor fietsen en tuinspullen. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en ook direct toegang heeft tot het terras. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. In de hal bevindt zich een aparte bergkast met de cv-installatie (Remeha Avanta, 2014). Berging: De inpandige berging van ca. 7 m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, direct naast de entree. Deze ruimte is toegankelijk via de keuken én via een eigen buitendeur. Een praktische plek voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag, met direct toegang vanaf buiten. Ligging: Het appartement is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk AA-landen, een geliefde woonomgeving aan de noordzijde van Zwolle. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum AA-landen, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, eetgelegenheden en voorzieningen zoals een apotheek en huisartsenpraktijk. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen en openbaar groen te vinden, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel jong als oud. Voor een wandeling of fietstocht liggen recreatiegebieden zoals de Wijde AA, het Westerveldse Bos en de Dobbevijver vlakbij. De Zwolse binnenstad is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar, en ook de oprit naar de A28 is in slechts een paar autominuten aan te rijden, wat de locatie uitstekend ontsluit richting onder andere Meppel, Amersfoort en Lelystad. Algemeen: Het appartement is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een inhoud van 300 m³. De servicekosten bedragen € 186,41 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met vier woonblokken, gelegen in een parkachtige omgeving met volwassen groen. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel D. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris; • Aanvaarding op korte termijn.