Obrechtstraat 3578031 AX ZwolleHoltenbroek IV

Wonen aan de Obrechtstraat 357: Ruime maisonnette met potentie in Holtenbroek. GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op dinsdag 29 en woensdag 30 april 2025 Ben jij op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze maisonnette aan de Obrechtstraat 357 in Holtenbroek biedt volop ruimte én mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 85 m², twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden woon je hier centraal in Zwolle met alle voorzieningen dichtbij. Waarom kiezen voor Holtenbroek? Holtenbroek is een geliefde wijk in Zwolle vanwege de centrale ligging. Vanuit de Obrechtveste wandel je zo naar het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in de binnenstad van Zwolle. De op- en afritten van de A28 zijn vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Eerste woonlaag De woning beschikt over een verouderde keuken aan de galerijzijde, met mogelijkheden om deze volledig aan te passen naar eigen smaak. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een raam aan de voorzijde en een deur naar het balkon. Dit balkon ligt op het zuiden en is ruim genoeg voor een fijne zitplek. Tweede woonlaag Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers beide met praktische inbouwkasten. Oorspronkelijk waren het 3 slaapkamers, deze indeling is ook weer terug te brengen. Ook de overloop is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is eenvoudig en verouderd, maar biedt mogelijkheden om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Er is een bad met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Praktische voordelen Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, bereikbaar via een afgesloten ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Het appartementencomplex is voorzien van zowel een lift als een trappenhuis. Belangrijke details op een rij: • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: 85,1 m² • Energielabel: C • 2 slaapkamers • Verwarming via blokverwarming • Elektrische boiler (huur: €15,99 per maand) • VvE-bijdrage: €216,20 per maand en €97,- voorschot stookkosten. Op zoek naar een betaalbare woning met ruimte en potentie, op een centrale locatie in Zwolle? Obrechtstraat 357 biedt de kans om jouw woonwensen waar te maken.